广州房子出售合同范本

广州房子出售合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于广州市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________。1.2房屋的规划用途为________，土地使用权性质为________，土地使用权证号为________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____.2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，未能按时将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付违约金人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____给乙方。4.2如乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____给甲方。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：（以下简称“甲方”）买方（乙方）：（以下简称“乙方”）第三方服务方：（以下简称“第三方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；第三方作为专业服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的居间服务。双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于广州市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________。1.2房屋的规划用途为________，土地使用权性质为________，土地使用权证号为________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____.2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部房款后，应将房屋的所有权转移给乙方。第三条第三方服务内容3.1第三方作为甲乙双方的居间服务方，应提供如下服务：（1）为甲乙双方提供房屋交易相关的咨询服务；（2）协助甲乙双方办理房屋过户手续；（3）确保甲乙双方按照约定履行合同义务。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，否则甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____给甲方。4.2乙方在收到房屋所有权转移通知后，应在____个工作日内办理房屋过户手续，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____。4.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条甲方权益保障条款5.1甲方在出售房屋前，应向第三方提供真实、完整的房屋相关信息，确保第三方能够为甲乙双方提供准确的服务。5.2甲方在房屋交易过程中，有权随时了解乙方支付房款的情况，并要求第三方提供相关证明文件。5.3甲方在房屋所有权转移后，有权要求第三方提供房屋过户手续的完成证明。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务提供商，介入房屋交易过程，有助于确保交易的合法性、真实性和有效性。第三方负责为甲乙双方提供咨询、协助过户等服务，减轻了甲乙双方的负担，提高了交易效率。同时，第三方作为独立的第三方，能够客观公正地协调甲乙双方的关系，保障甲方的权益，使交易更加公平合理。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按时支付房款，并在房屋所有权转移后，要求第三方提供相关证明文件。此外，甲方还有权在房屋交易过程中随时了解乙方支付房款的情况。这些条款旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易中能够顺利地履行合同义务，并获得应有的权益。通过第三方介入，甲方能够更好地行使自己的权利，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：（以下简称“甲方”）买方（乙方）：（以下简称“乙方”）第三方服务平台：（以下简称“第三方”）鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；第三方作为提供房屋交易服务平台，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的居间服务。经甲乙双方协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于广州市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________。1.2房屋的规划用途为________，土地使用权性质为________，土地使用权证号为________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____.2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部房款后，应将房屋的所有权转移给乙方。第三条第三方服务内容3.1第三方作为甲乙双方的居间服务方，应提供如下服务：（1）为甲乙双方提供房屋交易相关的咨询服务；（2）协助甲乙双方办理房屋过户手续；（3）确保甲乙双方按照约定履行合同义务。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，否则乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，未能按时将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付违约金人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____给乙方。4.2甲方在收到乙方支付的房款后，应按照约定将房屋所有权转移给乙方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____。4.3甲方应保证其出售的房屋符合合同约定的质量标准，如存在质量问题，甲方应承担修复费用或退还部分房款。第五条乙方权益保障条款5.1乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋相关信息，确保甲乙双方能够顺利履行合同义务。5.3乙方在房屋所有权转移后，有权要求第三方提供房屋过户手续的完成证明。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的购买方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋的质量符合约定标准。乙方还有权在房屋所有权转移后，要求第三方提供房屋过户手续的完成证明。这