建筑合同总包合同范本

建筑合同总包合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的建筑项目（以下简称“项目”）交由乙方进行总包施工的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程。二、合同金额2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总额的________%作为预付款。2.3乙方完成工程后，甲方应按照合同约定的付款节点支付相应款项。三、工程进度与工期3.1乙方向甲方承诺，工程竣工日期为____年__月__日，实际竣工日期以验收合格日期为准。3.2乙方应按照约定的工程进度计划完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准及设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。5.2乙方应对施工现场的安全生产负全责，如发生安全事故，由乙方承担相应责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工程进度完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的________%。6.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1合同附件为：施工图纸、工程量清单、技术要求等文件。8.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________建筑合同总包合同范本（甲方权益主导）甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的建筑项目（以下简称“项目”）交由乙方进行总包施工，丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程。二、合同金额与支付2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总额的________%作为预付款。2.3乙方完成工程后，甲方应按照合同约定的付款节点支付相应款项。三、第三方主体权益与责任3.1丙方作为第三方主体，负责提供__________服务。3.2丙方应确保提供的服务符合国家及地方相关法律法规、规范标准及设计文件要求。3.3丙方应按照约定的时间节点完成服务，如有延期，应承担相应的违约责任。四、甲方的权利与利益4.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量、安全与进度符合合同约定。4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方进行工程整改、修复或返工。4.3甲方有权在合同约定的付款节点内支付相应款项，如有异议，有权要求乙方进行解释或调整。4.4甲方有权在合同履行过程中，对丙方提供的服务进行评价，并有权要求丙方进行改进或调整。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定的工程进度完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的________%。5.2乙方擅自变更工程内容、规模或施工工艺的，应承担由此产生的一切额外费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：额外费用的________%。5.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担全部责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：赔偿金额的________%。六、第三方主体违约及限制条款6.1丙方未按照约定的时间节点完成服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费的________%。6.2丙方提供的服务不符合国家及地方相关法律法规、规范标准及设计文件要求的，应承担整改费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：整改费用的________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1合同附件为：施工图纸、工程量清单、技术要求等文件。8.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业的服务，确保工程质量、安全与进度得到有效控制。通过与乙方签订总包合同，甲方可以更好地对施工过程进行监督和管理，同时，丙方的介入为甲方提供了更多的选择和保障，有助于提高工程的质量和效益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为项目的主体，主导合同的签订和履行，有利于保障甲方的权益和利益。通过设定严格的违约及限制条款，甲方可以确保乙方和丙方按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量和进度。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步巩固了甲方的地位和权益，有利于实现甲方对项目的有效第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________建筑合同总包合同范本（乙方权益主导）甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的建筑项目（以下简称“项目”）交由乙方进行总包施工，丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程。二、合同金额与支付2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总额的________%作为预付款。2.3乙方完成工程后，甲方应按照合同约定的付款节点支付相应款项。三、第三方主体权益与责任3.1丙方作为第三方主体，负责提供__________服务。3.2丙方应确保提供的服务符合国家及地方相关法律法规、规范标准及设计文件要求。3.3丙方应按照约定的时间节点完成服务，如有延期，应承担相应的违约责任。四、乙方的权利与利益4.1乙方有权对甲方的工程要求进行评估，并有权根据实际情况提出合理化建议。4.2乙方有权按照合同约定，要求甲方支付相应的预付款和工程进度款。4.3乙方有权对丙方提供的服务进行监督和评价，并有权要求丙方进行改进或调整。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定的时间节点支付预付款或工程进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的________%。5.2甲方擅自变更工程内容、规模或施工工艺的，应承担由此产生的一切额外费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：额外费用的________%。5.3甲方在施工过程中发生安全事故的，应承担全部责任，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：赔偿金额的________%。六、第三方主体违约及限制条款6.1丙方未按照约定的时间节点完成服务的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：服务费的________%。6.2丙方提供的服务不符合国家及地方相关法律法规、规范标准及设计文件要求的，应承担整改费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：整改费用的________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1合同附件为：施工图纸、工程量清单、技术要求等文件。8.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为项目的主体，主导合同的签订和履行，有利于保障乙方的权益和利益。通过设定严格的违约及