装饰公司与业主合同

2024版装饰公司与业主合同合同编号：__________合同双方：甲方（业主）：1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（装饰公司）：1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相关资质的装饰公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的装饰装修工程达成如下协议：一、工程内容1.乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行装饰装修，包括（详细列举装修内容，如：墙面刷漆、地面铺设、水电改造等）。2.乙方应按照双方约定的工期完成工程。3.乙方应保证装修质量，确保装修后的房屋安全、美观、舒适。二、工程费用1.乙方向甲方提供的装饰装修服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付预算价的____%作为预付款。3.乙方在工程验收合格后，向甲方提供正式的结算单，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余款项。4.乙方应保证装修过程中所使用的材料均为符合国家标准的合格产品，如有质量问题，乙方应承担相应的责任。三、工期1.双方约定的装修工期为____天。2.如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。3.如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照延期天数向乙方支付延期费用，费用标准为每天人民币____元。四、质量保证1.乙方对装修工程的质量负责，自验收合格之日起，质保期限为____年。2.在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行修复。3.质保期内，乙方应承担修复工程的全部费用。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。2.乙方在进行装修施工时，应遵守安全操作规程，确保施工安全。3.乙方在施工过程中，如需调整设计方案或增减项目，应提前与甲方沟通，并书面确认。4.甲方应在乙方施工期间，提供必要的施工条件，包括但不限于：场地的通行、水电供应、现场看守等。5.工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的装修资料，包括但不限于：设计图纸、施工方案、质保卡等。七、合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面修改或解除本合同。3.本合同的修改和解除，应遵循法律法规的规定，符合双方的共同利益。甲方（业主）：____________________乙方（装饰公司）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料。甲方应承担甲方指定供应商提供的材料价格及质量风险。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督。甲方发现乙方施工不符合合同约定或国家标准的，有权要求乙方立即整改。乙方应无条件接受甲方的监督和整改要求。1.3甲方变更权甲方在合同签订后，有权根据个人需求或实际情况，对已确定的装修方案、设计图纸等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。甲方变更导致工程费用增减的，双方按实结算。1.4甲方提前入住甲方有权在合同约定的工期范围内，提前入住装修后的房屋。乙方应保证在甲方提前入住前，完成所有施工项目，并确保房屋安全、美观、舒适。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商。甲方有权根据实际情况，选择乙方推荐的供应商。乙方应向甲方提供乙方推荐供应商的详细信息，包括材料质量、价格、售后服务等。2.2乙方质量承诺乙方承诺所提供的装修服务及使用的材料符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。2.3乙方工期保障乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。违约金金额为合同总价的1%。2.4乙方保密义务乙方在合同履行过程中，应对甲方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责协助甲乙双方履行合同，确保合同顺利实施。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方未能达成约定，双方可协商确定中介费用的承担方式。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介在履行合同过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。3.4第三方中介解除合同甲乙双方均有权在合同履行过程中，解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系后，第三方中介应立即停止履行其职责，并退还已收取的中介费用。本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.工程预算5.工程结算单6.质保卡7.装修资料8.合同变更协议9.违约金计算公式10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款或剩余款项未提供施工条件，导致工程延期擅自变更、解除或终止合同2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程使用不符合国家标准或甲方要求的材料工程质量不符合约定或国家标准未按约定提供装修资料3.第三方中介违约行为：未能协助甲乙双方履行合同，导致损失泄露甲方隐私信息未公正、公平地处理甲乙双方争议三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋装修需求的个人或单位。2.乙方：指具备相关资质的装饰公司，负责为甲方提供装饰装修服务。3.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同，协调解决争议的第三方机构。4.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.质保期：指乙方对装修工程质量负责的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商调整工期，乙方按逾期天数支付违约金。2.材料质量问题：solution:乙方更换不合格材料，承担修复费用及赔偿责任。3.设计变更：solution:双方签订设计变更协