小院租赁出售合同范本

小院租赁出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（租赁方/购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小院出租/出售给乙方使用/购买，经充分协商，达成以下协议：一、小院基本信息1.1小院地址：[填写小院具体地址]1.2小院面积：[填写小院实际面积]平方米1.3小院现状：[描述小院现有状况]二、租赁/出售内容2.1甲方同意将上述小院出租/出售给乙方，乙方同意承租/购买上述小院。2.2租赁/购买范围包括：小院土地使用权及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。三、租赁/出售期限3.1本合同租赁/出售期限为[填写具体年数]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。3.2租赁/出售期满后，如乙方需继续租赁/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/购买合同。四、租金/购买价格及支付方式4.1租金/购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。4.2乙方应按照下列方式支付租金/购买价格：4.2.1于本合同签订之日起[填写具体天数]内支付首期租金/购买款人民币[填写具体金额]元整；4.2.2于[填写具体日期]前支付第二期租金/购买款人民币[填写具体金额]元整；4.2.3后续租金/购买款的支付方式甲乙双方另行约定。五、使用及维修5.1乙方按照合同约定使用小院，不得擅自改变小院的结构和用途，不得损害小院的完整性。5.2乙方应负责小院的日常维护和维修，确保小院的正常使用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（租赁方/购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如小院所有权证明、土地使用权证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（租赁方/购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如物业管理公司或评估机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小院出租/出售给乙方使用/购买，经充分协商，达成以下协议：一、小院基本信息1.1小院地址：[填写小院具体地址]1.2小院面积：[填写小院实际面积]平方米1.3小院现状：[描述小院现有状况]二、租赁/出售内容2.1甲方同意将上述小院出租/出售给乙方，乙方同意承租/购买上述小院。2.2丙方作为第三方主体，负责小院的物业管理/价值评估等工作。三、租赁/出售期限3.1本合同租赁/出售期限为[填写具体年数]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。3.2租赁/出售期满后，如乙方需继续租赁/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/购买合同。四、租金/购买价格及支付方式4.1租金/购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。4.2乙方应按照下列方式支付租金/购买价格：4.2.1于本合同签订之日起[填写具体天数]内支付首期租金/购买款人民币[填写具体金额]元整；4.2.2于[填写具体日期]前支付第二期租金/购买款人民币[填写具体金额]元整；4.2.3后续租金/购买款的支付方式甲乙双方另行约定。五、第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为小院的物业管理公司，负责小院的日常管理工作，包括但不限于安保、保洁、设施维护等。5.2丙方应确保小院的安全与舒适，维护小院的公共秩序，保障乙方合法权益。5.3丙方作为价值评估机构，对小院的市值进行定期评估，并提供评估报告。5.4丙方有权对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停提供服务、要求赔偿等。六、甲方的权利及利益保障6.1甲方有权按照合同约定收取租金/销售款，并享受小院出租/出售所带来的收益。6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变小院的结构和用途。6.3甲方在租赁/出售期满后，有权要求乙方恢复小院的原状，或要求乙方支付相应的恢复费用。6.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供物业管理/价值评估等服务。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金/购买款，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。7.2乙方擅自改变小院的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的赔偿金。7.3乙方在租赁/出售期限内，不得将小院转租/转售给第三方。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（租赁方/购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如小院所有权证明、土地使用权证明、丙方资质证明等]第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，主要负责小院的物业管理/价值评估等工作。丙方的介入有助于确保小院的安全与舒适，维护小院的公共秩序，保障乙方的合法权益。同时，丙方的专业评估有助于确保甲方在租赁/出售过程中获得合理的价格，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为小院的所有人，主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如律师事务所以及评估机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让基本信息1.1甲方持有的股权标的为公司：[填写公司全称]1.2股权比例：[填写甲方持有的股权比例]1.3股权转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。二、股权转让内容2.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意受让甲方持有的股权。2.2丙方作为第三方主体，负责提供法律和财务咨询服务，协助甲乙双方完成股权转让手续。三、股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格为人民币[填写具体金额]元整。3.2乙方应按照下列方式支付股权转让价格：3.2.1于本合同签订之日起[填写具体天数]内支付首期股权转让款人民币[填写具体金额]元整；3.2.2于[填写具体日期]前支付第二期股权转让款人民币[填写具体金额]元整；3.2.3后续股权转让款的支付方式甲乙双方另行约定。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为律师事务所以及评估机构，负责提供法律和财务咨询服务，确保股权转让的合法性和合规性。4.2丙方有权对甲乙双方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停提供服务、要求赔偿等。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定受让甲方持有的股权，并享受公司经营带来的收益。5.2乙方有权要求甲方履行合同约定，确保股权转让的顺利进行。5.3乙方在股权转让完成后，有权要求甲方提供公司相关的财务和经营信息。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期不履行股权转让义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自撤销或变更股权转让约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订日期][在此列出附件，如股权证明、公司财务报表、丙方资质证明等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充