2024版抵押的借款合同

2024版抵押的借款合同合同编号：__________抵押的借款合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于借款人有贷款需求，贷款人同意向借款人提供贷款，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款人应将贷款用于：____________________________。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借款人应按本合同约定的还款计划按时还款。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。3.2贷款利率如有调整，贷款人应提前通知借款人。第四条还款方式与还款金额4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2借款人应按本合同约定的还款计划按时还款。第五条抵押物5.2借款人应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。5.3本合同项下的贷款本息全部到期偿还后，贷款人应将抵押物解除抵押。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任（1）催收未还款项，借款人应承担催收费用；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）要求借款人支付违约金，违约金为本合同项下未偿还贷款本息的____%。7.2贷款人未按本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份证明

2.贷款人营业执照

3.抵押物权属证明

4.贷款申请表

5.贷款批准通知书

6.还款计划表

7.抵押物评估报告

8.合同签订授权书

9.贷款人催收通知书

10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.借款人未按约定的还款计划还款：包括但不限于未按时足额还款、未按时支付利息、未按约定用途使用贷款等。

2.贷款人未按约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款。

3.借款人提供的抵押物权属不清晰，存在权利纠纷。

4.借款人未保证抵押物的价值，导致贷款风险增加。

5.合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。

2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。

3.违约金：指借款人未按合同约定履行义务时，应支付给贷款人的赔偿金。

4.催收费用：指贷款人采取催收措施所产生的费用。

5.抵押权：指贷款人对抵押物在债务人不履行到期债务时优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人未按约定的还款计划还款：贷款人应发送催收通知书，借款人应在通知书指定的时间内履行还款义务；如逾期未履行，贷款人可依法行使抵押权。

2.贷款人未按约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款：借款人可要求贷款人承担违约责任，包括但不限于要求支付违约金、赔偿损失等。

3.抵押物权属不清晰，存在权利纠纷：借款人应提供清晰的权属证明，如无法提供，贷款人有权解除合同。

4.抵押物价值下降：借款人应承担抵押物价值下降的风险，如抵押物价值不足以覆盖贷款本息，借款人应补足差额。

5.合同双方未按约定履行合同义务：双方可协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人消费贷款

2.企业经营性贷款