2024版外架承包合同协议书

2024版外架承包合同协议书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方有权进行建筑工程的外架承包，并且愿意选择承包方作为其外架承包商；同时，承包方愿意承担该工程的外架施工任务，并按照委托方的要求完成施工；经双方友好协商，特此订立本外架承包合同，以便双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同范围与工作内容2.1承包方应根据委托方的要求，完成本工程的外架施工任务。2.2承包方应按照委托方提供的施工图纸、施工方案等技术文件进行施工，确保施工质量符合相关法律法规、行业标准和设计要求。2.3承包方应负责外架的搭设、拆除、维护、安全防护及现场清理等工作。2.4承包方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，并接受委托方的监督和检查。第三条合同价格与支付3.1委托方应按照本合同约定的价格向承包方支付外架承包费用。3.2合同价格为本工程外架施工的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、交通费、住宿费等。3.3支付方式如下：（1）合同签订后，委托方支付承包方合同总额的30%作为预付款；（2）外架施工完毕，经委托方验收合格后，委托方支付承包方合同总额的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，自验收合格之日起一年内无质量问题，委托方一次性支付给承包方。第四条施工期限4.1承包方应在本合同约定的施工期限内完成本工程的外架施工任务。4.2施工期限自委托方与承包方签订本合同之日起计算。4.3如因不可抗力等特殊情况导致施工进度受到影响，双方可协商顺延合同工期。第五条质量与安全5.1承包方应保证施工质量符合国家、行业标准和设计要求。5.2承包方应严格按照施工方案和安全防护措施进行施工，确保施工现场的安全。5.3承包方应建立健全施工质量及安全管理制度，加强对施工人员的培训和教育。5.4委托方有权对施工现场进行监督和检查，要求承包方及时整改不符合要求的问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包方如未按照约定时间完成施工任务，应按照逾期天数向委托方支付违约金。6.3如因承包方施工质量问题导致工程不合格，承包方应负责返工、整改，并承担相应费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完毕并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.委托方和承包方的营业执照复印件

2.委托方和承包方的法定代表人身份证明

3.委托方的工程图纸和施工方案

4.承包方的施工计划和施工组织设计

5.外架施工安全技术措施

6.合同双方签订的支付凭证

7.合同双方签订的验收报告二、违约行为及认定：

1.承包方未按约定时间完成施工任务：根据合同约定的工期，承包方未按时完成外架施工。

2.承包方施工质量不符合要求：承包方的施工质量未达到国家、行业标准和设计要求。

3.委托方未按约定时间支付款项：委托方未按时支付合同约定的预付款、进度款和质量保证金。

4.双方未按约定解决争议：双方在履行合同过程中发生的争议，未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：

1.外架施工：指在建筑工程外墙搭建的临时施工平台，用于施工作业和安全防护。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

3.质量保证金：为确保施工质量，双方约定的一定比例的资金，作为施工质量的保障。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：提前制定应对方案，确保人员、材料和设备的充足，避免因准备不足导致工期延误。

2.施工质量问题：加强现场质量检查，发现问题及时整改，确保施工质量符合要求。

3.支付款项纠纷：双方严格按照合同约定的付款时间节点进行支付，如有争议，及时协商解决。

4.争议解决：在发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建