房屋买卖居间服务合同协议书范本2024年

房屋买卖居间服务合同协议书范本2024年通用合同编号：__________房屋买卖居间服务合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证对其所出售的房产拥有完全的处分权，该房产不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁关系等影响交易的问题。第二条房产交易价格2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房产交易价格的_______%作为定金支付给甲方，定金支付后方能确保交易的顺利进行。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后办理相关交付手续。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条丙方居间服务费用4.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2居间服务费用支付方式：_______。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同交易价格的_______%。5.2若甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或存在隐瞒房产实际情况等导致合同无法履行的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未能按时支付定金或购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产交易税费计算表5.居间服务费用支付凭证6.房产交付确认书7.房产过户申请书8.房产过户证明复印件9.合同解除证明10.诉讼申请书二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付房产，或存在隐瞒房产实际情况等导致合同无法履行的情况，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付定金或购房款项，视为乙方违约。3.丙方未按约定履行居间服务职责，或故意隐瞒重要信息，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出售方，具有房产所有权的人。2.乙方：指房屋购买方，愿意购买甲方房产的人。3.丙方：指提供房屋买卖居间服务的第三方机构或个人。4.定金：指乙方为保证交易顺利进行而支付给甲方的款项。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.乙方未能按时支付定金或购房款项：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房产过户过程中出现纠纷：解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续，必要时可寻求法律途径解决。4.丙方未按约定履行居间服务职责：解决办法：乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。2.丙方作为居间方，提供房屋买卖居间服务。3.甲方未能按时交付房产，乙方