房屋中介居间服务合同(2024版)

房屋中介居间服务合同(2024版)合同编号：__________房屋中介居间服务合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房屋，乙方作为专业房屋中介机构，愿意为甲方提供居间服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条服务内容1.1乙方作为甲方与购房/卖方之间的中介，协助甲方完成房屋出售/购买事宜。1.2乙方负责提供房屋市场行情、交易流程、政策法规等咨询，并协助甲方进行房屋价格评估。1.3乙方负责寻找符合甲方需求的购房/卖方，并安排双方进行洽谈。1.4乙方协助甲方和购房/卖方达成交易意向，并签订房屋买卖合同。1.5乙方在交易过程中提供必要的居间服务，包括但不限于合同签订、交易款项支付、产权过户等。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供居间服务，按照成交金额的__________%收取中介费。2.2甲方应在房屋交易完成后__________个工作日内支付中介费给乙方。2.3乙方开具正规发票，收取中介费。第三条保密条款3.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。3.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容及双方之间的交易信息。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋中介居间服务合同

2.房屋买卖合同

3.产权过户资料

4.支付凭证

5.发票

6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费：甲方未在房屋交易完成后规定的工作日内支付中介费。

2.乙方未按约定提供服务：乙方未按本合同约定的服务内容提供居间服务。

3.双方未履行保密义务：甲乙双方未严格保密对方商业秘密、个人隐私等。

4.甲方未履行合同义务：甲方未按本合同约定履行其权利和义务。

5.乙方未履行合同义务：乙方未按本合同约定履行其权利和义务。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为甲方和购房/卖方提供中介服务，协助双方达成交易并完成交易手续。

2.中介费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，通常为成交金额的一定比例。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介费：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可通过法律途径追究甲方责任。

2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方履行合同义务；如乙方仍不履行，甲方可通过法律途径追究乙方责任。

3.双方未履行保密义务：发现对方泄露保密信息时，应及时沟通，要求对方停止泄露；如对方不配合，可依法追究对方责任。

4.房屋交易过程中出现纠纷：双方应积极协商解决，如有必要，可寻求专业法律人士介入处理。

5.合同履行过程中出现不可抗力因素：根据实际情况，双方可协商延长合同履行时间或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，需乙方提供居间服务。

2.甲方拟购买房屋，需乙方提供居间服务。

3.乙方作为专业房屋中介机构，为甲方和购房/卖