房地产中介服务合同书2024年

房地产中介服务合同书2024年通用合同编号：__________房地产中介服务合同书甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方为甲方提供房地产中介服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介服务方，应竭力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房地产的出售/购买事宜。1.2乙方应向甲方提供真实的房地产买卖信息，并按照甲方的要求进行筛选、推荐。1.3乙方应协助甲方进行房地产的看房、谈判、签约等环节，并提供专业的建议和意见。1.4乙方应在本合同约定的服务期限内完成中介服务，并确保甲方的利益不受损害。第二条服务费用及支付方式2.1本合同的服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应在房地产交易成功后，向乙方支付剩余的服务费用，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方应提供合法的税务发票，甲方据此进行支付。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应妥善保管甲方的个人信息和房产资料，不得泄露给无关人员。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同的约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。4.2甲方未按照本合同的约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供中介服务或解除本合同。4.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房地产中介服务合同书

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房地产权属证明文件

5.税务发票

6.支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定，认定为违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付服务费用，认定为违约行为。

3.双方未按照合同约定履行其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方提供房地产中介服务的当事人。

2.乙方：指承担中介服务义务的当事人。

3.中介服务：指乙方为甲方提供房地产买卖信息、看房、谈判、签约等服务。

4.服务费用：指乙方为提供中介服务所收取的费用。

5.违约：指当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未支付服务费用：乙方可以催告甲方支付，协商无果后可解除合同并寻求法律途径解决。

2.乙方未按约定提供服务：甲方可以要求乙方履行合同义务，协商无果后可解除合同并寻求法律途径解决。

3.房地产交易过程中出现纠纷：双方应协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。

4.乙方泄露甲方信息：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并采取措施防止信息进一步