商铺租赁合同扩大面积补充协议(2024版)

商铺租赁合同扩大面积补充协议(2024版)合同编号：__________商铺租赁合同扩大面积补充协议（2024版）甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条扩大面积1.1甲方同意在本补充协议签订之日起，将商铺的实际可使用面积扩大至____________________平方米。1.2乙方认可并同意按照本补充协议约定的条款支付租金及费用。第二条租金调整2.1鉴于商铺面积的扩大，甲方同意对《商铺租赁合同》中的租金进行调整。调整后的租金为每平方米每月________________元，总计每月租金为________________元。2.2租金支付方式、支付时间和支付金额等事项，按照《商铺租赁合同》的约定执行。第三条费用承担3.1乙方同意承担因扩大面积所产生的相关费用，包括但不限于装修费、改造费、搬迁费等。3.2甲方应提供必要的协助和便利，以便乙方顺利完成搬迁和扩大面积的相关工作。第四条合同的变更和解除4.1本补充协议经双方签订生效后，视为对《商铺租赁合同》的变更。若双方在租赁期限内解除或终止《商铺租赁合同》，本补充协议随之失效。4.2除非双方另有约定，本补充协议的变更和解除应遵循《商铺租赁合同》的相关规定。第五条违约责任5.1双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本补充协议约定的租金的________________倍。5.2本补充协议的违约责任及其他相关事宜，按照《商铺租赁合同》的约定执行。第六条争议解决6.1双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.商铺租赁合同原件

2.商铺租赁合同扩大面积补充协议原件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方授权代表授权书

6.乙方授权代表授权书

7.商铺所有权证明文件

8.商铺使用权证明文件

9.商铺土地使用权证明文件

10.其他与商铺租赁有关的协议和文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本补充协议约定提供扩大后的商铺面积。

2.乙方未按照本补充协议约定支付租金。

3.甲方未按照本补充协议约定提供必要的协助和便利。

4.乙方未按照本补充协议约定承担相关费用。

5.甲方未按照本补充协议约定履行合同义务。

6.乙方未按照本补充协议约定履行合同义务。三、法律名词及解释：

1.出租人：指商铺的所有者或有权出租商铺的人。

2.承租人：指租赁商铺的法人或其他组织。

3.租金：指承租人为使用商铺而支付给出租人的费用。

4.扩大面积：指在本补充协议签订之日起，商铺实际可使用面积的增加。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺面积扩大工程进度延迟：

解决办法：双方协商确定合理的工程进度，并互相配合确保工程顺利进行。2.租金支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商解决。3.费用承担纠纷：

解决办法：双方按照本补充协议约定的费用承担方式进行承担，如有争议，可通过协商解决。4.合同变更或解除：

解决办法：双方按照本补充协议约定的变更和解除方式进行处理，如有争议，可通过协商解决。五、所有应用场景：

1.商铺租赁双方需