冻库出租合同范本(2024版)

冻库出租合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租冻库的基本情况1.1冻库地址：__________1.2冻库面积：__________平方米1.3冻库容量：__________立方米1.4冻库设施：__________（详细列出冻库内所有设施及其状态）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方冻库仅用于__________（填写乙方租赁冻库的使用目的，如：冷冻储存食品）。4.2乙方不得将冻库用于非法用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。五、维修及保养5.1甲方负责冻库的正常运行，确保冻库设施完好。5.2乙方应合理使用冻库设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期间，乙方负责冻库的日常清洁和保养。六、保险6.1乙方应按期办理冻库保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、违约责任8.1甲方未按约定提供冻库的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定使用冻库或未按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.冻库所有权证明复印件

4.冻库设施清单

5.保险单副本

6.租赁合同书面通知

7.维修保养记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供冻库，包括但不限于冻库设施损坏、未按时维修等。

2.乙方未按约定使用冻库，包括但不限于使用非法用途、未合理使用设施等。

3.乙方未按期支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付滞纳金等。

4.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供冻库并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁冻库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用冻库而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.冻库设施损坏导致无法正常使用：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。

2.乙方未按期支付租金：发送书面催款通知，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。

3.乙方使用冻库不当导致设施损坏：要求乙方承担维修费用。

4.双方在履行合同过程中