大厦商业广告位租赁合同2024年

大厦商业广告位租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其大厦商业广告位租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1广告位位于__________大厦__________层，广告位具体尺寸为长____米，宽____米，高____米。1.2广告位可供展示的广告内容范围包括：____、____、____等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，以后每次应在租金到期日前五个工作日内支付。第四条广告内容审核及发布4.1乙方应保证其广告内容的合法性、真实性和有效性，不得发布虚假、违法广告。4.2乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容的五个工作日内完成审核。4.3甲方有权对乙方提交的广告内容进行审查，如发现不符合法律法规或甲方要求的情况，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合要求为止。4.4乙方应在甲方审核通过后的五个工作日内完成广告的设置和发布。第五条维护及维修5.1乙方应负责广告位的日常维护和维修工作，确保广告位的正常使用。5.2如广告位因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方应负责大厦公共区域及广告位设施的维护和维修工作，确保大厦及广告位的整体形象。第六条保险6.1乙方应为其广告位购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。6.2乙方应在保险合同生效后的五个工作日内将保险单复印件提交甲方备案。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。7.3甲方未按约定提供广告位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：广告位图片及具体位置说明一、附件列表：

1.大厦商业广告位具体位置图片及尺寸说明

2.乙方广告内容审核通过证明文件

3.乙方保险单复印件

4.甲方大厦公共区域及广告位设施维护维修证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方仍未支付租金的行为。

2.甲方未按约定提供广告位：指合同约定的广告位交付日期届满后，甲方仍未交付广告位的行为。

3.乙方发布虚假、违法广告：指乙方发布的广告内容违反相关法律法规，经甲方要求修改而未修改的行为。

4.乙方未按约定维护维修广告位：指合同约定的广告位维护维修责任履行期间，乙方未履行维护维修责任，导致广告位不能正常使用的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有大厦商业广告位并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁大厦商业广告位并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。

4.广告位：指位于大厦指定位置，可供承租方发布广告的特定区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：解决办法为甲方提醒乙方尽快支付租金，必要时可解除合同并追究乙方的违约责任。

2.甲方未按约定提供广告位：解决办法为甲方尽快交付广告位，并向乙方说明原因；如系乙方原因导致延迟交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方发布虚假、违法广告：解决办法为甲方要求乙方立即修改广告内容，如乙方拒绝修改，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

4.乙方未按约定维护维修广告位：解决办法为甲方要求乙方尽快进行维护维修，如乙方拒绝或维修不力，甲方有权代为维护维修，费用由乙方承担。五、所有应用场景：

1.大厦商业广告位租赁