2024版军队房地产租赁合同书

2024版军队房地产租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、房产的描述1.1甲方出租的房产位于__________，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。1.2房产的面积为__________平方米，实际使用面积以甲方实际测量为准。1.3房产的用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、房产的使用和维护4.1乙方应合理使用房产，按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和设施。4.2乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产的安全和完好。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事非法活动。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方需要提前终止租赁，应提前__________个月书面通知乙方。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________个月的，甲方有权提前解除本合同。6.3甲方未按约定提供房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证或房产所有权证明文件

2.乙方营业执照或组织机构代码证复印件

3.乙方法定代表人身份证明文件

4.租金支付证明文件

5.房产维护保养记录

6.租赁合同解除或终止的书面通知

7.违约金计算依据和相关法律文件

8.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，超过合同约定的宽限期。

2.乙方未合理使用房产：指乙方未按合同约定的用途使用房产，或擅自改变房产结构和设施。

3.乙方利用房产从事非法活动：指乙方在租赁房产内从事违反国家法律法规的活动。

4.甲方未按约定提供房产：指甲方未能在合同约定的时间内交付房产或房产不符合合同约定的条件。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。

6.争议解决机构：指双方在发生争议时，按照合同约定或法律规定选择的解决争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：发送书面催款通知，按照合同约定收取滞纳金，严重时可提前解除合同。

2.乙方未合理使用房产：及时书面通知乙方整改，严重时可提前解除合同。

3.乙方利用房产从事非法活动：立即书面通知乙方停止非法活动，报警处理，严重时可提前解除合同。

4.甲方未按约定提供房产：书面通知甲方履行合同义务，严重时可要求支付违约金或解除合同。五、