2024物业安保保洁服务合同

2024物业安保保洁服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（安保保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业产权或负责物业的管理和维护；鉴于乙方为专业安保保洁服务公司，具备提供安保和保洁服务的资质和能力；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业安保保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的安保工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全保障等。1.2乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的保洁工作，包括但不限于道路清扫、垃圾清运、绿化养护、设施清洁等。二、服务期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的安保保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额支付服务费用。四、服务费用支付方式4.1甲方每月__日前向乙方支付当月服务费用。4.2支付方式为____（现金、转账、支票等），支付至乙方账户：__________。五、服务标准和质量5.1乙方应按照甲方提供的物业管理区域实际情况和甲方要求，制定详细的服务标准和质量要求，并向甲方报备。5.2乙方应严格按照制定的服务标准和质量要求提供服务，确保服务质量满足甲方要求。六、双方的权利和义务6.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，要求乙方及时整改不达标的服务。6.2甲方应按照约定支付服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。6.3乙方有权要求甲方提供必要的配合和协助，以确保服务的顺利进行。6.4乙方应严格按照约定提供服务，确保服务质量，不得擅自降低服务标准。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物业管理区域实际情况说明2.乙方服务标准和质量要求说明3.乙方服务费用明细表4.甲方支付凭证5.乙方服务记录和检查报告6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定标准提供服务，认定为违约行为。3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业的管理和维护活动。2.安保服务：指为物业管理区域提供安全保障的服务。3.保洁服务：指为物业管理区域提供清洁卫生的服务。4.服务费用：指乙方为甲方提供安保保洁服务所需的费用。5.违约行为：指合同双方违反合同约定而导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法追讨欠款。2.乙方服务质量不达标：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，严重者可解除合同。3.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.乙方擅自降低服务标准：甲方有权要求乙方恢复原服务标准，严重者可解除合同。五、所有应用场景：1.适用于物业公司与其他安保保洁服务公司之间的服务合同。2.适用于住宅小区、商业综合体