商铺铺位租赁合同(2024版)

商铺铺位租赁合同(2024版)合同编号：__________商铺铺位租赁合同（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁铺位1.2乙方租赁的铺位面积为____平方米。1.3乙方租赁的铺位编号为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方须按照合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1双方同意，提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺铺位租赁合同（2024版）2.乙方经营范围及相关许可证3.租赁物所有权证明4.乙方身份证明文件5.保险单据6.租金支付凭证7.维修、维护记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，改变用途未征得甲方同意。2.乙方逾期支付租金，未按约定时间支付。3.乙方未按约定办理租赁物保险手续，未将保险单副本交甲方备案。4.提前解除合同未按约定提前一个月书面通知对方。5.乙方未按约定承担租赁物维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有铺位使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁铺位的当事人。3.租赁物：指出租方拥有的位于商铺的铺位。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未办理租赁物保险手续：甲方可以要求乙方办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。4.提前解除合同未按约定通知：守约方可以要求违约方支付违约金，并要求继续履行合同。5.乙方未承担租赁物维修费用：甲方可以要求乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺铺位使用权，希望将其出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方位于商铺的铺位进行经营活动。3.甲方要求乙方按