二手门面买卖合同范本2024年

二手门面买卖合同范本2024年通用合同编号：__________二手门面买卖合同范本2024年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手门面一事，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2门面所有权证号/不动产权证号为__________。1.3门面现状：__________（详细描述门面现状，包括装修情况、使用情况等）。第二条买卖双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）保证所出售的门面具备合法的产权资格，提供真实、完整、有效的产权证明材料。（2）保证门面现状的描述真实准确，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。（3）按照约定时间将门面交付给乙方，并办理相关过户手续。2.2乙方权利义务：（1）支付门面购买价款及相关税费。（2）按照约定时间接收门面，并承担门面后续的维护、管理和使用责任。（3）协助甲方办理门面过户手续，提供必要的证件和资料。第三条门面购买价款及支付方式3.1门面购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付门面购买价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金。3.3剩余的门面购买价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第四条交付及过户手续4.1甲方应在本合同签订后__________日内，将门面交付给乙方。4.2双方应共同办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。4.3门面过户手续办理完成后，甲方应将门面的所有权证/不动产权证及相关钥匙交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方延迟交付门面或提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3乙方延迟支付门面购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面所有权证/不动产权证复印件2.门面现状照片及视频资料3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.定金支付凭证6.门面购买价款支付凭证7.门面过户手续相关文件8.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付门面或提供虚假信息，认定为违约行为。2.乙方延迟支付门面购买价款，认定为违约行为。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.二手门面：指已经交易过一次的门面，再次进行买卖的门面。2.定金：指乙方在签署合同时向甲方支付的一定金额，作为购买门面的诚意金。3.过户手续：指将门面的所有权/使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面：甲方应按照约定时间交付门面，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方提供虚假信息：甲方应保证门面现状的描述真实准确，如有虚假陈述，甲方应承担违约责任，双倍返还定金。3.乙方延迟支付门面购买价款：乙方应按照约定时间支付门面购买价款，如延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.门面过户手续办理缓慢：双方应共同协助办理过户手续，如有办理缓慢，应积极沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间的二手门面买卖。2.企业之间