2024夫妻房屋财产的协议范本

2024夫妻房屋财产的协议范本精选合同编号：__________身份证号：____________________身份证号：____________________鉴于甲方和乙方均为完全民事行为能力人，自愿协商，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就双方房屋财产的分割、使用权、收益权等事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的性质为：____________________。1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。第二条房屋财产分割2.1甲乙双方同意，在该房屋产权证登记簿上记载的共有份额基础上，按照本协议的约定进行分割。2.2甲方确认，乙方对该房屋拥有____________（比例）的共有份额。2.3乙方确认，甲方对该房屋拥有____________（比例）的共有份额。第三条房屋使用权、收益权及处置权3.1甲乙双方共同行使对该房屋的使用权，按照双方的实际需要合理安排居住和使用。3.2甲乙双方共同享有该房屋的收益权，包括但不限于房租、增值收益等。3.3甲乙双方共同行使对该房屋的处置权，如需出售、赠与、抵押等，必须经过双方协商一致。第四条房屋财产的变更和调整4.1如甲乙双方在履行本协议过程中发生特殊情况，需要变更或调整本协议的，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.2甲乙双方不得擅自改变房屋的用途，不得损害对方合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲乙双方应按照法律法规和本协议的约定履行各自的权利和义务，不得有损害对方利益的行为。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.房屋登记簿复印件5.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.擅自改变房屋用途2.未经对方同意擅自处置房屋3.未按照约定履行各自的权利和义务4.损害对方合法权益三、法律名词及解释：1.完全民事行为能力人：指年满18周岁，具有完全民事行为能力的人。2.共有份额：指共同共有人对共有财产所拥有的权利和利益。3.使用权：指对共有财产使用的权利。4.收益权：指对共有财产所产生的收益享有权利。5.处置权：指对共有财产进行出售、赠与、抵押等行为的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到特殊情况需要变更或调整协议：双方协商一致，签订补充协议。2.擅自改变房屋用途或损害对方合法权益：违约方承担违约责任，赔偿对方损失。3.未经对方同意擅自处置房屋：违约方承担违约责任，赔偿对方损失。4.未按照约定履行各自的权利和义务：违约方承担违约责任，赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.夫妻双方在婚姻关系存续期间对共同拥有的房屋进行财产分割。2.夫妻双方在婚姻关系存续期间对共同拥有的房屋行使使用权