房屋转租合同范本模板(2024版)

房屋转租合同范本模板(2024版)合同编号：__________房屋转租合同范本模板（2024版）甲方（原租户）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________出租方（房东）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________室__________厅__________卫__________阳台。1.3房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意承租。2.2转租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，与原租赁合同期限相同。2.3转租费用：乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每期租金支付时间为每月__________日前。2.4乙方在承租期间，应按期支付租金，并按合同约定合理使用房屋，维护房屋及设施设备的完好。三、双方权利义务3.1甲方作为原租户，有义务按照原租赁合同的约定履行各项义务，保障乙方在转租期间的正常使用权。3.2乙方作为转租户，有义务按照本合同的约定支付租金，合理使用房屋，并遵守物业管理等相关规定。3.3出租方（房东）有义务在租赁期内提供符合租赁用途的房屋及设施设备，并保障房屋及设施设备的安全运行。四、违约责任4.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方未按约定时间支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________出租方（房东）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（原租户）身份证复印件

2.乙方（转租户）身份证复印件

3.出租方（房东）身份证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.房屋租赁合同复印件

6.转租协议书复印件

7.租金支付凭证复印件

8.物业公司联系方式

9.邻里同意转租证明（如有）

10.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。

4.未经出租方同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，视为违约。

5.乙方在租赁期内损坏房屋及设施设备的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：原租户，指最初与出租方签订租赁合同的当事人。

2.乙方：转租户，指与甲方签订转租协议，承租甲方租赁的房屋的当事人。

3.出租方：房东，指房屋的所有权人或者有权出租房屋的当事人。

4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.物业管理：指对房屋及设施设备进行维修、保养和管理的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋。如甲方无故延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：房屋损坏或设施设备故障。

解决办法：乙方应及时通知甲方或出租方，并按照约定承担维修责任。如乙方未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应责任。4.问题：未经同意擅自转租或改变房屋用途。

解决办法：甲方或出租方有权要求乙方立即停止转租或改变用途，并要求乙方支付违约金。5.问题：邻里投诉或影响物业管理。

解决办法：乙方应遵守物业管理规定，如发生投诉，乙方应积极配合物业公司解决问题。如乙方违反规定导致邻里纠纷或影响物业管理，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：

1.原租户因工作、学习等原因需离开租赁地，将租赁的房屋转租给他人。

2.原租户与出租方