2024版全新物业管理转让合同

2024版全新物业管理转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为__________物业管理公司的合法股东，持有该公司__________%的股权；鉴于乙方愿意受让甲方的上述股权，并根据本合同的条款和条件享有和行使股东权利；鉴于双方均同意通过本合同明确双方在股权转让过程中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。第一条股权转让1.2乙方同意受让甲方持有的目标股权，并同意按照本合同约定的条款和条件支付股权转让款。第二条股权转让款2.1本合同项下的股权转让款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款。第三条股权转让的登记与过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理目标股权的转让登记手续，将目标股权过户至乙方名下。3.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和资料，配合甲方办理股权转让登记手续。第四条股权转让的条件4.1本合同项下的股权转让自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2股权转让的生效条件如下：（1）双方签字（或盖章）本合同；（2）乙方支付股权转让款；（3）目标股权过户至乙方名下。第五条合同的履行与违约责任5.1甲方应按照本合同的约定，履行其股权转让义务。5.2乙方应按照本合同的约定，履行其股权受让义务。5.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同项下股权转让款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.目标股权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.股权转让款支付凭证5.股权转让登记申请表6.股权转让登记证明文件7.仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理股权转让登记手续，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付股权转让款，构成违约。3.甲方提供的目标股权证明文件不真实，构成违约。4.乙方未按照约定提供必要的文件和资料，构成违约。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其持有的股权部分或全部转让给他人的行为。2.股权受让：指购买方依法取得股权的所有权。3.股东权利：指股东依照法律和公司章程的规定，对公司事务进行管理的权利。4.股权转让款：指受让方按照合同约定支付给转让方的对价。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未办理股权转让登记手续：解决办法：乙方应催告甲方尽快办理股权转让登记手续，如甲方仍不办理，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。2.乙方未支付股权转让款：解决办法：甲方应催告乙方尽快支付股权转让款，如乙方仍不支付，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。3.目标股权证明文件不真实：解决办法：乙方有权要求甲方提供真实的股权证明文件，如甲方不能提供，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.物业管理公司股东之间的股权转让。2.物业管理公司股东