2024版在建房屋转让协议书

2024版在建房屋转让协议书合同编号：__________转让协议书1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：________________鉴于：2.甲乙双方就该房屋的转让事宜达成一致，并同意签订本协议。现双方达成如下协议：一、转让标的1.甲方同意将该房屋的全部权益转让给乙方。2.乙方同意受让该房屋的全部权益。二、转让价格1.该房屋的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。三、转让手续1.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.乙方应按照相关法律法规的规定，支付过户所产生的费用。四、交付及验收1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，对该房屋进行验收。3.如乙方对交付的房屋存在异议，应自验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供具体书面意见。甲方应在收到书面意见后____个工作日内予以答复。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。2.因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明文件。对方应根据实际情况给予谅解和支持。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.在建房屋所有权证明2.转让款项支付凭证3.过户手续相关证件和资料4.房屋验收报告5.违约金支付凭证6.不可抗力证明文件7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准。2.乙方未能按照约定时间支付转让款项。3.甲方未能协助乙方办理过户手续，或提供的证件和资料不齐全。4.乙方未能按照约定时间进行房屋验收，或对交付的房屋存在异议但未在规定时间内提出。5.双方因不可抗力导致无法履行协议，未及时通知对方并提供相关证明文件。三、法律名词及解释：2.转让价格：指双方约定的房屋转让所需支付的金额。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付延迟或质量问题：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付符合质量标准的房屋。如甲方未能解决问题，可依据协议约定向甲方提出违约金要求或向法院提起诉讼。2.遇到乙方拖延支付转让款项：解决办法：提醒乙方按照约定时间支付款项，如乙方仍未能支付，可依据协议约定向乙方提出违约金要求或向法院提起诉讼。3.遇到过户手续问题：解决办法：与甲方沟通，要求甲方协助乙方办理过户手续，提供齐全的证件和资料。如甲方未能解决问题，可向相关部门咨询或寻求法律帮助。4.遇到乙方拖延验收或对房屋存在异议：解决办法：提醒乙方按照约定时间进行验收，并在规定时间内提出异议。如乙方未按时验收或未提出异议，可依据协议约定处理。5.遇到不可抗力情况：解决办法：及时与对方沟通，并提供相关证明文件。根据协议约定，可暂时中止或终止协议履行，并协商解决办法。五、所有应用场景：1.在建房屋的所有权转让。2.买方（乙方）愿意受让卖方（甲方）位于特定地址的在建