购房意向金简单协议书2024年

购房意向金简单协议书2024年通用合同编号：__________购房意向金简单协议书甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的出卖人，该房屋的具体信息如下：房屋坐落于：房屋产权证号：房屋面积：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方上述房屋事宜，达成如下协议：一、购房意向1.1乙方自愿购买甲方上述房屋，并愿意支付购房意向金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方支付购房意向金的目的是为了表明乙方购买甲方上述房屋的真实意愿，以及为了让甲方确认乙方为购买房屋的优先权人。1.3乙方支付购房意向金后，甲方应向乙方出具购房意向金收款收据。二、购房意向金的退还2.1若乙方在甲乙双方约定的时间内，向甲方支付购房款并完成房屋过户手续，甲方应在办理完毕房屋过户手续后日内退还乙方已支付的购房意向金。2.2若乙方未在甲乙双方约定的时间内向甲方支付购房款，或未能完成房屋过户手续，甲方有权没收乙方已支付的购房意向金。2.3若乙方在支付购房意向金后，自愿放弃购买甲方房屋，甲方应在乙方书面申请后日内退还乙方已支付的购房意向金。三、其他约定3.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.4本协议自双方签字（或盖章）之日起有效期为个月，如双方在有效期内未能达成进一步协议，本协议自动失效。甲方（出卖人）：签字/盖章日期：乙方（买受人）：签字/盖章日期：一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.购房意向金收款收据3.房屋买卖合同范本4.房屋过户手续相关文件5.乙方支付购房款的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方未在约定时间内支付购房款，或未能完成房屋过户手续，视为乙方违约。2.乙方自愿放弃购买甲方房屋，视为乙方违约。3.甲方未在约定时间内退还购房意向金，视为甲方违约。4.甲方未按约定提供房屋，或提供房屋不符合约定条件，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本协议中甲方为房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，本协议中乙方为购买房屋的买方。3.购房意向金：指乙方为了表明购买房屋的真实意愿，支付给甲方的定金。4.购房款：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的购买房屋的款项。5.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付购房意向金后，甲方未出具购房意向金收款收据。解决办法：乙方应要求甲方及时出具购房意向金收款收据，如甲方拒绝，乙方有权向甲方要求退还购房意向金。2.甲方未按约定时间退还购房意向金。解决办法：乙方应要求甲方按照约定时间退还购房意向金，如甲方拒绝，乙方有权向甲方要求支付违约金。3.房屋过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成房屋过户手续，如出现纠纷，可寻求专业律师的帮助解决。4.房屋交付时，房屋实际情况与约定不符。解决办法：乙方应按照本协议约定的验收程序，对房屋进行验收，如发现实际情况与约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还购房款。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，双方达成购房意向。2.乙方支付购房意向金，甲方出具购房意向金