2024版房产经纪人分销合同范本

2024版房产经纪人分销合同范本合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售的权利和义务；乙方为房产经纪人，拥有房屋销售的分销权利和义务。为了共同发展，实现互利共赢，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋销售分销事宜，达成如下协议：一、房屋销售分销1.1甲方同意乙方作为其房屋销售分销商，在甲方授权范围内进行房屋销售分销业务。1.2乙方应在甲方授权的范围内进行销售，不得超越授权范围进行销售。1.3乙方应对甲方的房屋销售情况进行实时报告，确保甲方对销售情况的了解和掌握。二、销售业绩与分成2.1乙方在甲方授权范围内完成的房屋销售业绩，按照双方约定的比例进行分成。2.2甲方应按照实际销售金额的约定的分成比例，向乙方支付分成费用。2.3乙方应按照甲方要求，提供相关销售业绩的证明材料，以便甲方核实销售情况。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和损失程度确定。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋销售授权书4.房屋销售业绩证明5.分成比例确认书6.保密协议7.合同续约协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定比例支付分成费用，视为违约。2.乙方违反合同约定，超越授权范围进行销售，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房屋销售的权利和义务。2.乙方：指房产经纪人，拥有房屋销售的分销权利和义务。3.授权范围：指甲方授权乙方进行房屋销售分销的业务范围。4.分成比例：指甲方根据实际销售金额约定的与乙方分成的比例。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩报告不及时：乙方应及时向甲方报告销售业绩，如遇问题，双方可协商解决。2.分成费用支付纠纷：甲方应按约定比例及时支付分成费用，如发生纠纷，可协商解决或依法解决。3.保密义务违反：发现泄露对方商业秘密和机密信息的情况，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方作