2024版学校房屋租赁合同范本

2024版学校房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法房屋所有者，拥有完全的房屋使用权和处置权，并且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为合法注册的法人或其他组织，需要使用该房屋进行教育教学活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租该房屋用于__________，承租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3房屋租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。若房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前__________日内将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。2.3租金支付方式为转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。三、房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。3.2乙方在租赁期间负责房屋内部日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。3.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理干净。若乙方未能按照约定交还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的房屋占用费。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方一个月租金的__________倍作为违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方合法注册证明3.房屋现状照片4.设施使用说明5.租赁合同解除协议6.房屋交接单7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房屋及附属设施的安全和正常使用，或未能在规定时间内修复故障。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，私自拆改、破坏房屋及附属设施。4.乙方未按约定时间交还房屋，或未清理干净。5.甲乙双方提前解除或变更合同，未书面协议并签字盖章。6.甲方提前收回房屋，未提前通知乙方或未支付违约金。7.乙方提前解除合同，未提前通知甲方或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋使用权和处置权。2.承租方：指合法注册的法人或其他组织，租赁房屋用于教育教学活动。3.租金：指乙方向甲方支付的房屋租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方一定数额的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时修复。2.乙方未能按约定支付租金，甲方可以催告乙方支付，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。4.租赁期满后，乙方未清理干净房屋，甲方有权要求乙方支付房屋占用费，直至房屋交还。5.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法