医疗机构地下室租赁协议

医疗机构地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施等具体情况见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养，确保租赁物的安全使用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方参与保险索赔。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币__________元的违约金。7.2提前解除合同的情况包括但不限于乙方未按约定用途使用租赁物，甲方未按约定提供租赁物等。第八条违约责任8.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物结构、设施等具体情况说明2.租赁物使用目的说明3.租赁物保险单副本4.租赁物维修记录5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物2.甲方未按约定提供租赁物3.乙方未按约定时间支付租金4.乙方未购买或未提交保险单副本5.提前解除合同未经双方协商一致三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的地下室。4.租赁目的：指乙方租赁租赁物的用途。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期部分计收滞纳金，必要时双方协商解决。2.乙方未按约定用途使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，必要时双方协商解决。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，违约金不足以弥补损失的，可向甲方追偿。4.乙方未购买或未提交保险单副本：要求乙方在规定时间内购买并提交保险单副本。5.提前解除合同未经双方协商一致：双方应提前一个月通知对方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.医疗机构需要租赁地