简易私人租赁合同样本

简易私人租赁合同样本合同编号：__________出租方：名称（姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方：名称（姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于______市______区______街道______号的房产（包括但不限于房屋、附属设施、配套设施等）出租给承租方。房产具体情况详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，承租方应在每______日前将租金支付至出租方指定的账户。2.2承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第三条押金3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，______日内退还承租方押金。第四条租赁物的使用、维修和保护4.1承租方应合理使用租赁物，按照房产的使用性质进行合理合法的使用，不得擅自改变房产结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，并负责日常维护、维修，确保房产及附属设施的安全、完整。4.3承租方在租赁期间因使用、保管不善导致房产及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。第五条提前解除合同5.1出租方提前解除合同的，应提前______天通知承租方，并支付承租方相当于一个月租金的违约金。5.2承租方提前解除合同的，应提前______天通知出租方，并支付出租方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1出租方未按照本合同约定提供租赁物的，应支付承租方相当于一个月租金的违约金。6.2承租方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同附件一《房产具体情况》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：房产具体情况1.房屋坐落：______市______区______街道______号2.房屋结构：______室______厅______厨______卫3.房屋面积：______平方米4.附属设施：______5.配套设施：______6.其他特殊情况：______一、附件列表：1.房产具体情况二、违约行为及认定：1.出租方未按照本合同约定提供租赁物的，构成违约。2.出租方未按照本合同约定按时退还押金的，构成违约。3.承租方未按照本合同约定支付租金的，构成违约。4.承租方未按照本合同约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏的，构成违约。5.双方违反本合同其他约定的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁物完好无损而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁物：承租方可要求出租方在规定时间内提供租赁物，并有权要求违约金。2.出租方未按时退还押金：承租方可要求出租方在规定时间内退还押金，并有权要求违约金。3.承租方未按约定支付租金：出租方可要求承租方在规定时间内支付租金，并有权要求滞纳金。4.承租方未合理使用租赁物：出租方可要求承租方改正，并有权要求赔偿。5.双方其他违约行为：双方可协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自