城市规划拆迁执行细则

城市规划拆迁执行细则合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁范围及面积1.1本合同所指拆迁范围为：__________（具体地址）。1.2拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附属设施的面积、结构、用途等具体情况，以甲方提供的《城市规划拆迁范围及面积明细表》为准。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2补偿金额：根据《城市规划拆迁范围及面积明细表》所载明的面积和甲方提供的补偿标准进行计算。具体补偿金额如下：（此处，甲方应详细列明补偿金额的计算过程，包括但不限于补偿单价、面积、计算公式等。）2.3补偿方式：货币补偿。甲方将补偿款支付给乙方，作为对拆迁范围内建筑物、构筑物及其他附属设施的补偿。三、拆迁执行3.1甲方应按照本合同约定的拆迁范围和面积，对乙方进行拆迁。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附属设施腾空，并将钥匙交付给甲方。3.3甲方应在收到乙方交付的钥匙后，按照本合同约定的拆迁范围和面积，进行拆迁工作。四、拆迁期限4.1本合同约定的拆迁期限为____个月，自乙方交付拆迁范围内建筑物、构筑物及其他附属设施钥匙之日起计算。4.2甲方如因不可抗力等特殊情况导致无法按照约定的拆迁期限完成拆迁工作的，应提前通知乙方，并协商延期。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《城市规划拆迁范围及面积明细表》2.甲方提供的补偿标准说明文档3.乙方提供的拆迁范围内建筑物、构筑物及其他附属设施的相关资料4.甲方支付补偿款的银行转账凭证5.乙方交付拆迁范围内建筑物、构筑物及其他附属设施钥匙的确认函二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的拆迁范围和面积进行拆迁，或延期拆迁未与乙方协商一致。2.乙方未按照约定的时间内交付拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附属设施钥匙。3.甲方未按照约定的补偿标准进行补偿，或延期支付补偿款未与乙方协商一致。4.乙方未按照约定的时间内接受补偿款，或拒绝接受补偿款。三、法律名词及解释：1.城市规划拆迁执行细则：是指在城市规划拆迁过程中，为了保证拆迁工作的顺利进行，甲乙双方根据相关法律法规的规定，协商一致制定的具体执行方案。2.拆迁范围：是指根据城市规划需要进行拆迁的具体区域。3.拆迁补偿：是指甲方根据法律法规的规定，对乙方因拆迁所造成的损失进行的经济补偿。4.货币补偿：是指甲方以货币形式支付给乙方的补偿款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的拆迁范围和面积进行拆迁，或延期拆迁未与乙方协商一致。解决办法：乙方可以与甲方进行协商，要求甲方按照约定的拆迁范围和面积进行拆迁，或协商延期。如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定的时间内交付拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附属设施钥匙。解决办法：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方按照约定的时间内交付钥匙。如协商不成，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未按照约定的补偿标准进行补偿，或延期支付补偿款未与乙方协商一致。解决办法：乙方可以与甲方进行协商，要求甲方按照约定的补偿标准进行补偿，或协商延期支付。如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市规划需要对特定区域的建筑物进行拆迁。2.甲乙双方就拆迁补偿达成一致。3.甲乙双方签订拆迁执行细则合同，明确拆迁范围、