西安宠物店租赁合约

西安宠物店租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方位于__________的宠物店事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁店面及面积1.乙方租赁甲方位于__________的宠物店，该店面建筑面积为__________平方米。2.乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。三、经营范围及条件1.乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的店面进行合法经营，经营范围为：__________。2.乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣产品，不得损害消费者权益。3.乙方在租赁期间内，应自行承担经营风险，如有纠纷，均与甲方无关。四、维修及保养1.租赁期间，甲方负责店面的基础设施维修及保养，确保店面设施正常使用。2.乙方应合理使用店面设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同一经签订，除非依法定事由，否则任何一方不得单方面解除或变更合同。2.如有特殊情况需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供店面的，应支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.宠物店租赁合同2.宠物店租赁店面照片及位置示意图3.宠物店经营许可证4.宠物店设施清单5.宠物店维修保养记录6.租金支付凭证7.租赁期满后的店面恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方擅自变更或解除合同：指乙方未与甲方协商一致，擅自改变合同约定的经营范围或提前解除合同。3.甲方未按约定提供店面：指甲方未能在合同约定的时间内，提供符合合同要求的店面给乙方使用。4.乙方经营违法行为：指乙方在租赁期间内，违反国家法律法规，进行违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宠物店店面及设施给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的宠物店店面及设施进行经营的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方宠物店的时间段，自合同生效之日起至合同约定的结束日期止。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。2.乙方擅自变更或解除合同：甲方有权要求乙方按照合同约定继续履行合同，如乙方仍不改正，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。3.甲方未按约定提供店面：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供符合合同要求的店面。4.乙方经营违法行为：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.宠物店经