保险公司写字楼转让合同样本

保险公司写字楼转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条写字楼描述1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼现状：__________1.4写字楼所有权证号：__________第二条转让价格2.1双方确认，甲方将写字楼转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将写字楼的所有权转移给乙方。3.2乙方应自写字楼所有权转移之日起，承担写字楼的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理写字楼过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证其对写字楼享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2甲方应保证写字楼在过户过程中符合相关法律法规的要求，不得出现任何法律纠纷。4.3乙方应按约定时间支付转让款，并承担写字楼过户过程中的相关费用。4.4乙方自取得写字楼所有权之日起，应遵守国家的法律法规，合法使用写字楼，并承担相应的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2若甲方未按约定时间将写字楼所有权转移给乙方，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为转让款的____%perday。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.写字楼所有权证2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.双方授权代表身份证复印件5.写字楼现状照片6.写字楼过户所需的相关法律法规文件7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将写字楼所有权转移给乙方，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让款，属于违约行为。3.甲方未保证写字楼所有权无任何抵押、担保、租赁等权利限制，属于违约行为。4.乙方未遵守国家法律法规，非法使用写字楼，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.写字楼：指位于特定地址的办公建筑。2.转让方：指拥有写字楼所有权的甲方。3.受让方：指购买写字楼所有权的乙方。4.转让价格：指乙方购买写字楼所需支付的金额。5.所有权转移：指甲方将写字楼的所有权正式转移到乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.写字楼过户手续复杂，解决办法：双方应共同配合，提供所需文件，加快过户手续的办理。2.甲方无法按约定时间交付写字楼，解决办法：甲方应提前与乙方沟通，协商延期交付，并与乙方约定违约金。3.乙方无法按约定时间支付转让款，解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延期支付，并与甲方约定违约金。4.写字楼存在权利限制，解决办法：甲方应保证写字楼所有权无任何抵押、担保、租赁等权利限制，如存在问题，应提前告知乙方，并协商解决。五、所有应用场景：1.甲方作为写字楼的所有者，希望将写字楼出售获得资金。2.乙