电子游戏店租赁协议

电子游戏店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将位于__________的店铺（面积为__________平方米）出租给乙方。1.2乙方租赁店铺的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将店铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及附属设施的日常维修和保养，确保店铺设施正常运行。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条经营范围6.1乙方应在租赁期内按照甲方提供的店铺进行合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方有权制止的商品和服务。6.2乙方不得擅自改变店铺结构和设施，如确需改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议。7.2如乙方经营范围违反法律法规或本协议约定，甲方有权提前终止本协议。7.3租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在__________日内将店铺交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本协议任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电子游戏店租赁合同2.租赁店铺平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.维修保养记录8.经营许可证9.店铺变更申请表10.合同终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏，视为违约。3.乙方擅自改变店铺结构和设施，未征得甲方同意，视为违约。4.乙方经营范围违反法律法规或合同约定，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁物，或未履行维修保养义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指电子游戏店的所有人，享有租赁物的所有权和使用权。2.承租方：指租赁电子游戏店的一方，享有租赁物的使用权。3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同。2.乙方损坏租赁物：要求乙方负责修复或赔偿，如乙方不同意，甲方有权终止合同。3.乙方擅自改变店铺结构和设施：要求乙方恢复原状，如乙方不同意，甲方有权终止合同。4.乙方经营范围违反法律法规或合同约定：要求乙方立即改正，如乙方不同意，甲方有权终止合同。5.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务：要求甲方及时履行义务，如甲方不同意，乙方有权终止合同。五、所有应用场景：1.电子游戏