泰安市物业管理服务劳动合同范例

泰安市物业管理服务劳动合同范例合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业服务费的事宜，达成如下协议：第一条物业管理项目及范围1.1物业管理项目名称：__________1.2物业管理项目地址：__________1.3物业管理项目范围：__________第二条物业管理服务内容（1）物业共用部位的维护、管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护、管理；（3）物业管理区域内的清洁、绿化和秩序维护；（4）其他物业服务合同约定的服务内容。2.2甲方应按照相关法律法规和物业管理合同的约定，履行物业管理的义务，确保物业的正常使用和安全。第三条物业服务费用3.1物业服务费收费标准按照__________元/平方米·月收取。3.2物业服务费收费期限为每三个月一次，乙方应在每次收费期限前一个月内将物业服务费支付给甲方。3.3甲方应向乙方提供物业服务费的详细收费标准和收费依据。第四条物业的使用和管理4.1乙方应按照物业管理规定和合同约定，合理使用物业，妥善保管物业共用部位和共用设施设备，维护物业的正常使用和安全。4.2乙方不得在物业管理区域内进行违反法律法规和物业管理规定的行为。4.3甲方应建立健全物业管理制度，加强对物业的使用和管理的监督。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）资质证书复印件3.乙方（业主）身份证明复印件4.物业管理项目规划设计文件5.物业管理区域内设施设备清单6.物业服务费用明细表7.物业管理规章制度8.物业服务合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业管理服务，包括但不限于物业共用部位的维护、管理不善，物业共用设施设备的使用、维护、管理不善，物业管理区域内的清洁、绿化和秩序维护不当等。2.乙方未按照约定支付物业服务费。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司按照合同约定，对物业进行维护、管理、使用和监督的活动。2.物业服务费：指物业公司为提供物业管理服务而向业主收取的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.物业管理区域：指物业公司提供物业管理服务的区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业管理服务。解决办法：乙方可以要求甲方在合理期限内改正，并可以要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付物业服务费。解决办法：甲方可以要求乙方在合理期限内支付，并可以要求乙方承担违约责任。3.问题：物业管理区域内发生突发事件，影响业主正常生活。解决办法：甲方应立即采取措施进行处理，并及时通知乙方。五、所有应用场景：