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文档简介

2018铺面出租合同范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就铺面租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于_____________________（以下简称“租赁用途”），不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），乙方应确保租金按时足额支付。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议，应在______日内向甲方提出。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责租赁物的日常保养及非结构性维修。

6.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构或进行装修。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应按日支付违约金，违约金为未付租金的______%。

7.2如乙方擅自改变租赁用途或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

签订日期：______年______月______日

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