招租招标厂房出租

招租招标厂房出租合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁厂房1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，乙方承认该厂房的现状，自愿承租该厂房。1.2乙方租赁厂房的用途为：__________。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4厂房的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.5租赁期间，厂房的水、电、物业管理等费用由乙方承担。如有其他费用，双方协商解决。二、双方的权利和义务2.1甲方权利和义务（1）保证厂房在租赁期间符合租赁用途，保证厂房的安全和完好。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应在租赁期间负责厂房的维修和保养，确保厂房的正常使用。（4）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。2.2乙方权利和义务（1）按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。（2）按时支付租金和其他费用，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金__%的日利率。（3）爱护厂房设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。三、违约责任3.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.2如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片或视频资料3.租赁合同草签版本4.租赁合同正式版本5.租金支付凭证6.厂房设施检查报告7.乙方的经营许可证明文件8.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供厂房或厂房不符合约定，导致乙方无法正常使用。2.乙方未能按照合同约定的用途使用厂房，或擅自改变厂房的结构和设施。3.乙方未能按时支付租金或其他费用。4.甲方未能履行合同约定的维修和保养义务。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，双方协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查看付款记录，核实金额，提供相关凭证。3.租赁用途变更：提前申请，征得甲方同意后进行变更。4.合同解除：依据合同约定，支付违约金，办理相关手续。5.法律法规变更：遵循新的法律法规