顶名权属证明交易合同

顶名权属证明交易合同合同编号：__________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________鉴于：2.受让方愿意购买并接受转让方名下的顶名权属证明，并按照本合同的约定支付转让价款；3.双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条顶名权属证明的描述1.1顶名权属证明是指转让方名下的______（具体描述顶名权属证明的内容，如：房产证、土地使用权证、商标注册证等）。1.2顶名权属证明的编号为：____________________。1.3顶名权属证明的发放机关为：____________________。第二条转让价款2.1受让方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为转让价款，购买转让方名下的顶名权属证明。2.2转让价款支付方式如下：2.2.1受让方在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价款的____%；2.2.2受让方在转让方将顶名权属证明交付给受让方之日起____个工作日内，向转让方支付转让价款的剩余____%。2.3受让方支付转让价款后，转让方应当向受让方交付顶名权属证明。第三条顶名权属证明的交付3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向受让方交付顶名权属证明。3.2转让方应当保证顶名权属证明的真实性、合法性，并确保顶名权属证明能够正常使用。3.3受让方收到顶名权属证明后，应当及时进行核实，如有异议，应当在收到顶名权属证明之日起____个工作日内向转让方提出，转让方应当及时予以答复。第四条双方的权利和义务4.1转让方的权利和义务：4.1.1转让方应保证顶名权属证明的真实性、合法性，并确保顶名权属证明能够正常使用；4.1.2转让方应按照本合同的约定，向受让方交付顶名权属证明；4.1.3转让方不得要求受让方支付额外的费用。4.2受让方的权利和义务：4.2.1受让方应当按照本合同的约定支付转让价款；4.2.2受让方收到顶名权属证明后，应当及时进行核实，如有异议，应当在收到顶名权属证明之日起____个工作日内向转让方提出；4.2.3受让方不得要求转让方支付额外的费用。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2双方因不可抗力导致不能履行本合同的，不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.顶名权属证明的原件及复印件2.转让方和受让方的有效身份证件原件及复印件3.转让价款的支付凭证4.顶名权属证明的交付凭证5.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间交付顶名权属证明，或交付的顶名权属证明不符合约定。2.受让方未能按照约定时间支付转让价款。3.转让方提供的顶名权属证明系伪造、变造或者无效。4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.顶名权属证明：指转让方名下的房产证、土地使用权证、商标注册证等法律文件，用以证明转让方对某项资产的合法所有权。2.转让价款：指受让方按照本合同约定，购买转让方名下顶名权属证明所支付的金额。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为所造成的损失的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方未能按照约定时间交付顶名权属证明。解决办法：受让方可以与转让方协商延期交付，或要求转让方支付违约金。2.问题：受让方未能按照约定时间支付转让价款。解决办法：转让方可以与受让方协商延期支付，或要求受让方支付违约金。3.问题：交付的顶名权属证明不符合约定。解决办法：受让方可以拒绝接收，并要求转让方重新交付符合约定的顶名权属证明。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商