居民建议小区社区交流改进

居民建议小区社区交流改进合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/单位名称/联系方式）地址：（详细地址）乙方：（姓名/单位名称/联系方式）地址：（详细地址）鉴于甲方为居民，乙方为小区社区管理机构，甲乙双方为维护小区居民的合法权益，促进小区和谐稳定，就小区社区交流改进相关事项达成如下协议：一、甲方权益保障1.1甲方有权按照我国法律法规和小区物业管理规定，享受住宅小区内的各项公共服务和设施。1.2甲方有权对小区内的公共事务和物业管理情况进行监督，并提出建议和意见。1.3甲方有权参加小区业主大会，选举和被选举为业主委员会委员。1.4甲方有权按照约定向乙方支付物业服务费用，并按照合同约定享受物业服务。二、乙方管理职责2.1乙方应按照我国法律法规和小区物业管理规定，为甲方提供合格的物业服务，保障甲方权益。2.2乙方应建立健全小区内的安全防范制度，确保甲方的人身和财产安全。2.3乙方应定期对小区内的公共设施进行维护保养，确保设施的正常运行。2.4乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进物业管理和服务水平。三、交流改进事项3.1甲乙双方应定期召开小区业主大会，共同讨论小区内的公共事务和物业管理事项。3.2甲乙双方应建立沟通渠道，及时解答甲方对物业管理和服务方面的疑问和问题。3.3甲乙双方应共同探讨小区内的安全隐患和改进措施，确保小区的安全稳定。3.4甲乙双方应共同推进小区内的环境整治和文化建设，提升小区的居住品质。四、违约责任4.1如乙方未能按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方在规定期限内予以改正。4.2如甲方未能按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权按照法律规定和合同约定追缴欠费。4.3如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.居民建议小区社区交流改进方案2.小区物业管理规定3.业主大会会议记录4.物业服务费用支付凭证5.小区公共设施维护保养记录6.安全隐患和改进措施报告7.环境整治和文化建设计划二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定履行管理职责，如未能提供合格的物业服务、未能建立健全安全防范制度、未能定期维护保养公共设施等。2.甲方未能按照合同约定支付物业服务费用。3.甲乙双方未能按照约定召开业主大会、未能建立有效沟通渠道、未能共同推进小区内的事务和改进措施。三、法律名词及解释：1.甲方：指居民，享有合同约定的权益和义务。2.乙方：指小区社区管理机构，承担合同约定的管理职责和义务。3.物业服务：指乙方按照合同约定，为甲方提供的小区公共服务和设施管理。4.业主大会：指小区内所有业主参与的会议，用于讨论小区内的公共事务和物业管理事项。5.违约行为：指未能履行合同约定的权益和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按照合同约定提供合格的物业服务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并可向相关部门投诉。2.问题：甲方未能按照合同约定支付物业服务费用。解决办法：乙方有权按照法律规定和合同约定追缴欠费，并通过友好协商解决纠纷。3.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于居民与小区社区管理机构之间就小区社区交流改进相关事项达成协议的情况。2.适用于小区内的公共事务和物业管理