房屋交易补充协议书

房屋交易补充协议书合同编号：__________房屋交易补充协议书一、合同双方信息甲方姓名（名称）：甲方身份证号码（营业执照号码）：甲方地址：乙方姓名（名称）：乙方身份证号码（营业执照号码）：乙方地址：二、补充协议内容2.2.1甲方同意在成交价的基础上，给予乙方______%的折扣，即成交价为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2.2乙方同意按照原合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。自本协议签订之日起______日内，乙方一次性向甲方支付购房款人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2.3甲乙双方同意，自本协议签订之日起______日内，办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。2.2.4甲乙双方同意，自本协议签订之日起______日内，办理该房屋的产权登记手续。产权登记手续办理完成后，甲方应将该房屋的产权证交付给乙方。2.2.5甲乙双方应遵守国家法律法规，按照原合同约定的条款履行各自的权利和义务。三、其他约定3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议未尽事宜，按照原合同的约定执行。原合同与本协议有冲突的，以本协议为准。3.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。3.4本协议的解除、终止或无效，不影响甲乙双方因履行本协议而产生的权利和义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续办理证明5.产权登记手续办理证明6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.营业执照复印件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定时间支付购房款的，视为违约。2.乙方未按照原合同约定付款方式支付购房款的，视为违约。3.甲方未按照本协议约定时间办理过户手续的，视为违约。4.甲方未按照本协议约定时间办理产权登记手续的，视为违约。5.甲乙双方未按照本协议约定履行各自的权利和义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本协议中的甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本协议中的乙方。3.成交价：指房屋买卖双方约定的房屋交易价格。4.购房款：指乙方按照约定向甲方支付的房屋交易款项。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.产权登记手续：指将房屋产权证上的所有权人从甲方变更为乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付购房款：乙方可以催告甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定付款方式支付购房款：甲方可以催告乙方履行付款义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按照约定时间办理过户手续：乙方可以催告甲方履行过户义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.甲方未按照约定时间办理产权登记手续：乙方可以催告甲方履行产权登记义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。5.甲乙双方未按照约定履行各自的权利和义务：对方可以催告履行，如仍不履行，有权解除合同并要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方达成交易意向。2.房屋买卖双方签订《房屋买卖合同》。3.房屋买卖双方签订《房屋交易补充协议书