超市承包合同防范措施

超市承包合同防范措施合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有超市的经营管理权，乙方有意承包该超市的经营业务，经双方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、承包范围及期限1.1乙方承包甲方的超市经营业务，承包范围包括超市内所有商品的销售、员工的管理与培训、超市的日常运营等。1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应按照甲方的要求，承担超市内的水电费、税费、员工工资等各项费用。三、权利与义务3.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保超市的经营活动符合法律法规及甲方的要求。3.2甲方应提供超市的经营场所、设施及必要的经营资源，保障超市的正常运营。3.3乙方有权按照合同约定经营超市，并享有合同约定的收益。3.4乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。3.5乙方应按照甲方的要求，维护超市的品牌形象，确保超市的服务质量。四、合同的变更、解除与终止4.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）乙方严重违反本合同的约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；（2）乙方丧失经营能力，无法继续履行合同的；（3）乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方的。（1）承包期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致终止的；（3）法律法规规定的其他情形。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未能按照约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.超市承包合同2.承包金支付凭证3.超市经营许可证明4.乙方经营计划书5.甲方提供的超市设施清单6.乙方员工名单及其资质证明7.超市经营业绩报告8.合同变更、解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金，视为违约。2.乙方未按甲方要求合法经营，视为违约。3.乙方未按约定维护超市品牌形象，视为违约。4.乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的，视为违约。5.乙方未经甲方同意将合同权利义务转让给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为获得超市经营权，向甲方支付的费用。2.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。3.承包期限：乙方承包超市经营权的期限。4.合同解除：双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营亏损，无法支付承包金。解决办法：乙方可以与甲方协商，寻求延期支付或减少承包金的方式。2.问题：甲方未按约定提供超市设施。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内提供设施，并有权要求赔偿因此造成的损失。3.问题：乙方员工涉嫌违法行为。解决办法：乙方应立即解除该员工，并向甲方报告情况，承担相应责任。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有超市经营管理权，希望将经营权承包给乙方。2.乙方具备超市经营能力，希望获得超市的经营权