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文档简介
经济田承包合同格式样本合同编号:__________甲方(发包方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其承包的经济田交由乙方承包经营的事宜,达成如下协议:第一条承包田地基本情况1.1甲方承包的经济田位于____________________(具体地址),田地面积为____平方米。1.2承包田地的土地性质为____________________,土地使用权证号为____________________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前一个月与甲方协商,并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费,承包费为每平方米人民币____元,总计人民币____元。3.2乙方应在合同签订之日起____日内,向甲方支付全部承包费用。第四条承包经营范围及要求4.1乙方按照甲方提供的田地现状进行经营,不得改变土地用途,不得进行违法建设。4.2乙方应合理利用土地资源,发展种植业、养殖业等,提高土地产出。4.3乙方应在承包期内保证田地的农业生产,不得闲置土地。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在承包期内的使用权,不得无故收回田地。5.2甲方应对乙方在承包期间的生产活动提供必要的协助和支持。5.3甲方应对乙方承包期满后的土地恢复原状,保证土地资源的可持续利用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付承包费用,不得逾期支付。6.2乙方应按合同约定进行经营活动,保证田地的农业生产。6.3乙方应在承包期满后,将田地恢复至承包前的状态,交还给甲方。第七条违约责任7.1如甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________代表(签字):______________代表(签字):______________签订日期:________________一、附件列表:1.土地使用权证2.承包田地现状资料3.承包费用支付凭证4.农业生产计划及实施方案5.土地恢复原状证明6.合同履行过程中的相关往来邮件、函件等二、违约行为及认定:1.甲方无故收回田地2.甲方未提供必要的协助和支持3.甲方未保证乙方在承包期内的使用权4.乙方未按约定支付承包费用5.乙方未按约定进行经营活动6.乙方未将田地恢复至承包前的状态三、法律名词及解释:1.经济田:指用于农业生产的经济作物种植田地。2.承包方:指依法取得土地使用权,进行生产经营的一方。3.发包方:指依法将土地使用权承包给对方的一方。4.承包费用:指乙方为取得土地使用权,向甲方支付的费用。5.承包期限:指双方约定的承包合同有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方无故收回田地解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责任,依法维护自己的合法权益。2.问题:甲方未提供必要的协助和支持解决办法:乙方可以与甲方协商,要求甲方履行合同约定的协助和支持义务。3.问题:乙方未按约定支付承包费用解决办法:甲方有权要求乙方承担违约责任,支付逾期费用。4.问题:乙方未按约定进行经营活动解决办法:甲方有权要求乙方按照合同约定进行经营活动,确保田地的农业生产。5.问题:乙方未将田地恢复至承包前的状态解决办法:甲方有权要求乙方承担违约责任,将田地恢复至承包前的状态。五、所有应用场景:1.农业企业或个人承包土地进行种植业、养殖业等生产经营活动。2.政府或集体土地所有者将土地承包给具备生产经营能力的个人或企业。3.土地承包经营权的转让、出租或抵押。4.政府农业政策扶持下的土地承包经营项目。5.企业或个人开展农业科技创新、试验示范等公益活动。合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的_______亩经济田,乙方愿意承包经营,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条承包范围1.1乙方承包的经济田位于甲方土地范围内,四至界限清晰,具体地块面积及坐标如下:(此处列明具体地块的面积、坐标等信息)1.2乙方承包的经营范围包括:_______(列明乙方经营范围,如种植、养殖等)。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后,如乙方继续承包,应提前一个月与甲方协商,并签订新的承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付承包金,承包金为人民币____元整(大写:____元整)。3.2乙方应在每年__月__日前将当年承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后,甲方应提供相应的土地使用权证明及经营权证明。第四条经营权与管理4.1乙方在承包期间享有经营权,有权对承包的经济田进行自主经营、管理。4.2乙方应按照甲方提供的土地及资源情况,制定合理的经营计划,确保土地的合理利用。4.3乙方在经营过程中应遵守国家相关法律法规,不得进行非法经营活动。第五条土地保护与治理5.1乙方在承包期间应认真履行土地保护与治理义务,确保土地的可持续利用。5.2乙方不得擅自改变土地用途,不得进行破坏性经营。5.3乙方应按照甲方要求,参与土地治理项目,提升土地质量。第六条技术指导与服务6.1甲方应提供乙方相应的技术指导与服务,包括种植技术、养殖技术等。6.2甲方应定期对乙方进行技术培训,提高乙方经营水平。6.3甲方应在乙方经营过程中提供必要的协助与支持。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失赔偿金,赔偿金的标准按照双方约定或国家相关法律法规规定执行。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方土地使用权证明2.乙方经营计划书3.承包金支付凭证4.土地保护与治理方案5.技术指导与服务协议6.违约金计算公式7.争议解决授权书8.合同签订地人民法院证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地使用权证明及经营权证明。2.乙方未按约定支付承包金。3.乙方擅自改变土地用途或进行破坏性经营。4.乙方未履行土地保护与治理义务。5.甲方未提供技术指导与服务。6.双方未按约定协商解决争议。三、法律名词及解释:1.经济田:指用于经济作物种植的田地。2.承包金:指乙方为承包经营权向甲方支付的费用。3.承包期限:指乙方承包经营权的有效期限。4.违约金:指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.土地使用权证明:指证明甲方对土地拥有使用权的文件。6.经营权证明:指证明乙方对土地拥有经营权的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地界限不清:双方共同聘请专业测量机构重新测量,明确四至界限。2.承包金支付纠纷:按照合同约定或法律规定,通过协商或诉讼解决。3.非法经营活动:乙方立即停止非法经营活动,并
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