现房车库买卖合同

现房车库买卖合同合同编号：__________现房车库买卖合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于卖方是现房车库的合法所有权人，愿意出售该车库；买方愿意购买该车库，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位置：________________（具体位置见附件一）1.2车库面积：____平方米（平方米为实际使用面积）1.3车库所有权证号：____________________1.4车库现状：____________________第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余车库价款。支付方式为____（现金、转账等）。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库钥匙及所有权证等相关资料交付给买方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向相关部门申请车库过户手续。过户费用由买方承担。3.3车库过户完成后，买方应按约定向卖方支付剩余车库价款。第四条合同的解除和违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2买方逾期支付价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。4.3卖方逾期交付车库的，每逾期一日，应支付买方人民币____元作为违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户完成后终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日附件一：车库位置示意图附件二：车库所有权证复印件附件三：车库现状照片一、附件列表：1.车库位置示意图2.车库所有权证复印件3.车库现状照片二、违约行为及认定：1.买方逾期支付价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的违约金。2.卖方逾期交付车库的，每逾期一日，应支付买方人民币违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。三、法律名词及解释：1.现房车库：指已经建成并可以使用的车库。2.定金：买方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。3.违约金：因违约行为而需要支付给守约方的金钱赔偿。4.过户：将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付价款：解决办法：卖方可以要求买方支付逾期付款金额的违约金，并要求在规定时间内履行付款义务。2.卖方逾期交付车库：解决办法：买方可以要求卖方支付人民币违约金，并要求在规定时间内交付车库。3.车库过户问题：解决办法：双方应共同向相关部门申请车库过户手续，并承担过户费用。如有问题，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.现房车库买卖双方为个人或