2024年物流仓储的合同

2024年物流仓储的合同甲方：_________（以下简称“出租方”）

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方：_________（以下简称“承租方”）

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其有权处置的仓储物流设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方接受甲方出租的仓储物流设施，双方就有关事项达成如下协议：

一、租赁物的描述

1.甲方出租的仓储物流设施为位于_________（具体地址）的仓库，面积为_________平方米（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物的用途为乙方仓储物流业务使用。

3.租赁物的质量、性能、维护保养标准应符合乙方的要求。

二、租赁期限

租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方需要继续承租的，应提前30日通知甲方，甲方按原租金标准继续出租给乙方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（含税），共计______元/月（含税），自租赁之日起计算。

2.乙方应按月支付租金，支付时间为每月的5日前。乙方可以向甲方指定的银行账户或第三方支付平台支付租金。

3.乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及退还方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业损坏的情况下退还原押金。

2.如乙方有损坏租赁物或人为损失，应由乙方承担修复或赔偿责任。

五、物业服务及费用

1.甲方应提供物业服务，包括但不限于场地清洁、安全保卫、设备维护等。物业费用由乙方承担。具体费用和支付方式应另行约定。

2.乙方有权要求甲方提供符合国家标准的租赁设施，包括但不限于照明、通风、消防、安全设施等。如有损坏或故障应及时维修，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.乙方应遵守物业服务协议中的规定，不得违反租赁物的使用方式，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更和解除本合同。协商变更或解除本合同应当签订书面协议。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同。

3.如承租方发生以下任何情况，出租方有权解除合同并保留法律追诉权：（1）承租方擅自转租房屋的；（2）承租方逾期支付租金超过30日的；（3）承租方有意破坏租赁物或损害物业服务的。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因承租方原因导致合同解除或终止的，承租方应支付相当于一个月租金作为违约金给出租方。

3.如因承租方原因造成物业设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

4.其他违约行为详见《补充条款一》中的约定。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同条款中的货币种类为人民币，货币价值以签订合同时双方确定的汇率计算。

3.其他需要约定的条款：_________。

4.（此处为签字页）_________。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）