2024年小区水暖工程承包施工合同

2024年小区水暖工程承包施工合同甲方：XXXX小区物业管理处

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联系方式：XXXXXX

乙方：XXXX工程有限公司

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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方在XXXX小区进行水暖工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：XXXX小区水暖工程

工程地点：XXXX小区

工程范围：包括但不限于给水、排水、采暖、燃气等水暖设施的安装及维修。

工程时间：自合同签订之日起至小区业主委员会验收合格之日止。

二、承包方式及施工内容

乙方采用包工包料方式承包本工程，具体施工内容包括但不限于：

1.给水管道安装（包括水管、阀门、水表等）；

2.排水管道安装（包括排水管、地漏、存水弯等）；

3.采暖管道安装（包括暖气片、阀门、温控器等）；

4.燃气管道安装及调试；

5.相关线路敷设及安装。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程总价款为人民币XX万元整（¥XX元），包括但不限于材料费、人工费、施工费、材料搬运费、管理费、税金等所有费用。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付本工程总价款的30%作为预付款，即人民币XX万元整（¥XX元）。

（2）乙方完成施工并通过甲方验收合格后，甲方应向乙方支付本工程总价款的70%，即人民币XX万元整（¥XX元）。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应提供必要的施工条件和场地，并保证施工现场安全可靠。

（2）甲方有权监督乙方的施工质量和进度，并对发现的问题提出整改要求。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款项。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量。

（2）乙方有权获得合同约定的工程款项。

（3）乙方应保护甲方财产和人身安全，并承担因施工不当造成的损失和责任。

（4）乙方应按照甲方的要求进行设计变更和工程调整，确保工程顺利完成。

五、工期与验收

1.工期：本工程自合同签订之日起XX个工作日内完成，具体时间以乙方进场施工时间为准。如遇不可抗力等因素导致工程延误，双方可协商工期。

2.验收：本工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在XX个工作日内进行验收，并出具验收意见。如甲方在规定时间内未能组织验收，则视为验收合格。验收不合格的，乙方应及时进行整改，直至达到合格标准。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方在规定时间内支付完毕。逾期不付，乙方有权按未付款项的每日千分之三加收滞纳金。

2.乙方如未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正或解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币XX万元整（¥XX元）。违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿对方因此造成的全部损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并结清工程款项止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同条款及附件如与国家法律法规相悖的，以国家法律法规为准。

5.双方确认签字盖章日期：X