房地产项目财务资金管理

应的财务结果进行全面预测和筹划，科学、理配置企业各项财务和年度综预算指标综编制而成的各级企业年度综预算，主要由绝对指标和相表2- 财务资金管理的管理职1√√√√2√√√√3√√√√4√√√√表2- 财务资金管理的审批权序号项1房地产项目全周--会-年度综预算编前置审议---2---3------4---5----表3- 公司全面预算的管理体表3- 机构设置及职12各职能部门通力作，负责本级企业的归口管理的专项预算和本部门表3- 全面预算职责分1234-56-7年度综预1流程名流程名流程编主控部年度综合预算编制流MS02.05-预算编制责任 编制责任部门 管领公预算分管领 总经理办公开2NN 4N4YY6Y7Y9N审N审YY结8533110-210月式3属企业的年度预算，综分析、115-4118-5汇总下属企业年度预算，结本1113-61117-7121会-8122-9123-预算编制单位结下发征求127-1210-1217-标次年1月0-表3- 预算执行与控12表3- 预算调123表3- 预算分析与预12MS02.05-N2YN4Y6531求门/1-23金部门-36金部门-45金部门-求门/天668123理金部门-表4- 原始凭证的要1记载的主要内容：凭证称、填制单位、接收单位、凭证编号、业务符2员）的签或盖有相关的用印登记记录（OAOA审批页金额栏下如果未印小写计项目，不论已填写几笔金额，空行均应划斜线注销，自凭证最后一行数字与大写计之间的空行，从右上角向左下角划斜线,职工借款单必须由借款人亲自填写3456范1CM-2.5CM的距离。避免凭表4- 记账凭证要1现金和银行收款业务必须具备付款单位称，款项内容。例如收现金和银行付款业务必须具备收款单位称，款项内容。例如付报销业务必须具备领款人姓、报销费用明细内容，有部门核算的须具备部门称。例如×××部门××报销探亲路费、差旅费招待费×××部门××报销办公费，不能以一个费用称代2面，在其他记账凭证“附凭证X张”位置注明附有原始凭证的记账凭证上应注明附件张数N1张3核468123M-3CM表4- 会计账1明细账是按二级科目、明细科目或具体户、品设置的，采用分2账簿按年度打印，财务报告审计报告出具后，20A4”3各种账薄均应设置封面，标明单位称、账薄称及所属会计年度账1原启用表右上角应贴花的，根据财税【2018】504流程名流程名流程编主控部财务报告管理流MS02.05-项目公司单位负项目公司总会计 开2N6YNN8Y9Y结编制并报75报表审54编制报4关3关31求1-2-3--求部4-5项目公司及下属单位财务资-6人-7编制并报总,编制并抵销分录，并抵销底稿经制项目公司并财务报-8导-9-部-NNNN2Y3Y4Y5YMS02.05-账86711天-2天-3天-4天-5天师-6-7NCNC-8账销户备案表和银行账户账表5- 银行预留印鉴管理要12表5- 预留印鉴的使12使用财务印章时，必须基于真实、法、手续完备的财务会计业务。各3核查用途，经财务经理审批后，方可盖章。财务用印应登记用印账，由保管人留存并存档备查45表5- 预留印鉴的保1财务印章由财务资金部门负责人或被授权人负责保管，个人章由本人或被授权其2手续，再交公司综管理部门统一封存或销毁3表5- 网上银行的控12网上银行管理禁止单人操作资金支付的全过程。系统管理人员与操作人员为不相容岗，相互分离，其权限不得交叉设置34表5- 网上银行的安全管1234备用金的使用，必须坚持“前账不清、后账不借”、“一事一单、专款专用的原则不得转借他人不准以任何义挪用或长期占用公司资金表5- 备用金借先支范12表5- 备用金借支额1525万元表5- 备用金支付流1234表5- 备用金核销流123表6- 房地产收入确认条签署了正式的购销同，开发商无权替换单位，转售购销同在签订时即满足不可替代要求，并至交房时本和理利房地产销售同除约定的特殊情况外，买受人不可以择解除预售房地产同约定了100%不可退款的条销售开发产品竣工并经有关部门验收格，房屋面积已经企业已与客户签订正式房屋销售双方均已履行了同规定的义务若已签同，或尚未签订同但是明确不可退的定金开开NN65YY结3MS02.05-主控部流程编流程名8收入确7412序号求件1部-2收格意见部-3寄送交房通知书,3部-43序号求件526271-81-MS02.05-财务资金部费用部门/分管领开3NN5是否超2000且未授 Y67Y结出纳付9会计入8预算调4填写报销单1N2YYN1全2-费用开支是否符规定标用-3-4-52000权-6-20007审核流程的完整性和规-审核附件的完整性和规8-9-表6- 费用管理要1报刊由综办公室统一订阅、2由综办公室统一支付，费用定割单（部门自制符固同（大额或大批购买34-5由综办公室统一支付，费用6-7200元/8必须履行办公平出差审批程9停车费单独列示；由综办公室员单、会议场所出具的示聘请培训机构（如10万元以上机构费支出须提供同或支出发票、---发票、建设同、验收工综办公室负责办公场地相关管屋租赁同、物业管理同等相关资料；单笔费用超过10万元取公开招标的形式拟定作方，审后签订同。项目竣工时，由局综办公室牵头组织局商务管督管理部、科技部等联完成项维修同（大额维修费、（大额维修费业务真实、表6- 费用票据管理要1盖有行政机关、行业主管部门法有效经营印章的专用据单位自行制定的符法律规范的原始