房屋建筑工程精益建造技术管理图示

旨在了解设计、深化出图的时间周期，将实施计划策划的更具指期12一版土建施工图（建筑、结构、机电3二版土建施工图（建筑、结构、机电456789机电管线综合BIM持有物业BIM1EPC/2/3/桩）4/5项目中标后天/成6图/7查1实施：根据项目自身条件，设备（设备基础同主体结构一优化效果：实施：非固化防水优化效果：点即是破损点，便于维全现浇混实施：结合项目自身情优化效果：此做法可减少好（注意室外电梯口窗台不宜同主体结构同时施外立面建筑线条优实施：优化住宅项目结构外立面部分小空间复杂线条造型，通过以下两种应对方式：1）建议简化取优化效果：优化外立面复杂节点，简化施工工序，卫生间倒角设计优实施：对卫生间降板区域优化效果：水多余工序，降低渗漏风构造柱同主体结构实施：结合项目自身情况，经设计同意且书面确方，将构造柱随主体结构优化效果：可减少二次结构工程量，减小混凝土浪门过梁同主体结构实施：当结构梁下门过梁与结构梁一侧平齐，门洞顶距离结构梁底高度不大于200mm时，可深化设计与主体结构一次浇筑，门优化效果：可减少二次结构工程量，减小混凝土浪上反坎同主体结构实施：水房间、部位反坎二次结构施工阶段施工反坎材料运输量大，损耗大。要优化效果：可减少二次结构工程量，减小混凝土浪厨房、卫生间楼地面一实施：厨房、卫生间地面一次成型，在楼地面结构砼浇筑时一次性收面压光，表面光洁度达到普通优化效果：门垛同主体结构一次浇300mm优化效果：门窗企口主实施：根据保温厚度和窗户安装位置进行深化设优化效果：免渗漏风险，降低维修抹灰压槽主实施：在主体结构施工前预留100*5mm抹灰压槽。多做出来100mm优化效果：构墙抹灰面积，缩短工实施：在烟道下口设置优化效果：可减少二次结构工程量，提高防水效后砌墙变更为轻质实施：砌块墙施工缓慢，度大，变更为轻质隔墙优化效果：优化抹灰工房间尺寸，减少空鼓开裂水泥焦渣（珍珠岩、炉渣）找坡层变更为泡实施：优化工程设计，填实施效果：便于施工，可减免找平屋面防水保温一体化施实施：优化屋面工程设屋面取消防实施：对屋面防水进行优化，在设计同意且书面确认后将上层防水卷材改为自带页岩片的卷材后，实施效果：加快施工进度，便于维实施：EPC项目投资富余情况下或者经业主同意，为减少地下室渗漏隐患，在地下室抗渗混凝土基础上增加JD高效防水剂（膨胀剂）；自防水效果。实施：室内电梯轨道梁通常随二次砌体结构施工，优化时，若构造柱能满足电梯使用要求，优先选择优化效果：降低施工难度和质量风险、作业安全隐实施：在标准层结构施工找坡，并在模板中深化设计时考虑同一次结构一起施工；优化效果：简化工序、加优化效果：定位准确、安；优化效果：简化工序、加实施：在基础垫层施工前，安装预制防水翼环，封口，待降水完成后内灌黏土球或低标号素混凝实施：塔吊基础顶标高同筏板顶标高，提前施工塔吊基础底部防水，筏板钢筋在塔吊基础施工时提前甩出，塔吊基础兼做筏优化效果：避免后期二次破除后再浇筑车库筏板，实施：采用铝模时，使用拉片体系，模板拆除后两优化效果：避免二次封堵螺栓眼，外墙有效避免了螺栓眼封堵不严密的渗漏优化效果：安全性能高，实施：外墙保温一体化施工时，制作拼装架，外保优化效果：提高安装速度和保温板接缝平整度。立面GRC实施：外立面改造原采用实施：将屋面花架由传统钢筋混凝土结构优化为钢公共区域机电安装深化优化效果：提高安装精卫生间及厨房机电安装生间、厨房模型，结合贴砖、卫生洁具、地漏、厨优化效果：提高施工精机电支吊架实施：经设计同意且书面吊顶机电点实施：对吊顶内天花板各设计优化，使其合理排优化效果：天花设置美综合管线排布与洞口预实施：利用BIM优化效果：题，减少封堵工作，提高管道防腐面实施：适合紫外线照射管道防腐，而后者适合潮湿环优化效果：阀门口径的设计优实施：将原设计中阀门口优化效果：-管道井地面同主体一次性浇实施：管道井地面随主体结构一次性浇筑，预埋套管施工时注意保证优化效果：降低后期二次浇筑量，提高管井地管井各专业管线排实施：将管井内各专业的桥架管线进行深化设优化效果：提高安装效管道井提实施：管道井内墙面及顶板在管道安装前刷白，避免管道安装后部分位置无法刷白或刷白优化效果：提高作业效预制构件深化与机电预模具上开洞后伸出构件户内管路走实施：优化效果：贴砖（涂料）优化效果：预制凸窗、优化效果：优化效果：提高卫生间防预制屋面排预制成品空调洞口空心实施：提前预制空调空心优化效果：提高材料利用预制电井桥架洞边模构小构件（可用廉价石材代实施：利用三维模型对砌体墙深化排砖布置优化效果：提高材料利实施：绘制墙地砖排版图，按照墙地砖排版图弹线上墙，确保铺贴能够按照审核后的图纸施优化效果：减少材料浪坑，可及时排除后浇带及底板积水；优化效果：减少积水浸化为膨胀加强带，随主后浇带长期回顶，做盖板二次浇筑难度大等难地下室外墙实施：地下室外墙后浇带模板增加斜钢板，外墙施工时预埋至墙中，锚入砼内，与两侧模板平齐，保证防水施工，同时不影响后续肥槽回优化效果：提高防水质地下室外墙后浇带处保实施：采用混凝土余料、弃料预制混凝土板。安装后可提前进行外墙防水施工。（预制板长度以1.2m宜，厚度应在50-优化效果：加快基坑回实施：通过不同颜色，水暖电气安装等施工用线全部投射到施工面；施工操作便利性和精准制块做马凳，根据平板马凳施工优化图确定马凳位置，确保混凝土楼楼板马凳采实施：楼板双层钢筋网优化效果：减少钢筋马凳制作及使用，节约成实施：对于屋面或收头墙柱复杂节点处，多道梁、柱汇交处钢筋密集浇筑混凝土施工困难的部分，可与设计协商，铝模、塑料实施：利用BIM板设计中的复杂节点进吊模、窗台节点、外墙优化效果：提高工效，实施：深基坑大体积混凝土浇筑时，采用串管施工技术，混凝土输送优化效果：大大提高混凝土浇筑速度，节约工圆柱模板系实施：独立柱采用定型加工圆柱模板加可调加固件体系，圆柱模板根据圆柱直径定型加工。拼合处可配合子母口防优化效果：有助于提高后期洞口封堵质量。窗洞口加固；变形偏差和角部漏浆，实施：布料机配置自动爬升机构，布置在电梯井内，自动爬升利用液压油缸顶升，使布料机随着楼层的升高而升浇筑速度，减少了传统布料机吊装等工序，安人工拉毛④采用棉毡或加厚防风塑料布覆盖养优化效果：减少多余工优化效果：地坪一次成实施：传统的内支撑拆除采用爆破拆除、风镐拆除、机械炮头拆除，静力切割技术采用金刚安全影响小以及审批手续简单等特点。支撑由传统满堂架支撑优化为型钢支撑；转架料，为地下室综合UPVC件、地漏件、地漏，可避免后期再进行二次吊洞。（意定位准确，且加固到；优化效果：减少多余工成品电箱预优化效果：减少多余工二次结构配同构造柱，砌筑时直接安装到墙体相应部优化效果：简化施工工管线精准预留凸柱用于确定机电预优化效果：简化工序，减低后期吊洞的渗漏风线盒精准定套管和定位钢筋对线盒室外检查井井替代传统砖砌检查优化效果：提高施工效水管部位可采用预埋止薄壁不锈钢接方式由传统焊接优化优化效果：简化工序，风管自动化加工设备运六线风管加工系统加工道路永临结实施：根据项目自身情优化效果：优化施工工消防永临结（注意后期成品保；优化效果：优化施工工序，提高消防设施可靠地下室风机优化效果：优化施工工序，提高地下室通风效优先结构层施工解决临时用地不足实施：用时（尤其是钢结构、装配式构件堆场等），为确保结构梁板满足使用优化效果：优化平面布现场办公永实施效果：地下室水泵实施效果：优化施工工序，降低地下室积水风临边防护永防护栏杆及楼梯扶手，优化效果：优化施工工序，提高作业环境安全临电永临结实施：结合正式工程用变压器，代替临时变压优化效果：临水永临结优化效果：水箱永临结防水保护层变更为水泥优化效果：采购，线条清晰安装方防水房间阴角增加无纺干缩裂缝，影响防水效加无纺布，增加抗裂能施工电梯基优化效果：简化回顶工外墙螺栓孔优化效果：降低渗漏风外墙截水施优化效果：污染，减少二次维修清波纹管替代砖砌截、排实施：波纹管替代砖砌优化效果：加快施工进优化效果：电缆桥架直节提升实体质量，免封实施：铝模+爬架施工技术。铝合金模板：拆装简铝模+爬架施工技术优化效果：可达到快速穿剪力墙定型化钢支撑施系中次龙骨采用方钢管，优化效果：新型悬挑架行连接，辅以斜拉杆；工字钢不占用室内空间，减少对后续施工影响，悬挑堵即可，减少外墙渗漏隐定型化吊模制作降板区吊模定型化加优化效果：提高一次成优布料机爬升用工字钢搭设操作平台，优化效果：提高施工质定制化预留管线吊模模实施：预留管线洞，采用优化效果：安拆方便，成BIM工图建