商城商铺物业合同范本

商城商铺物业合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为商城商铺的物业所有权人，拥有商城商铺物业的完全所有权和控制权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方商城商铺物业，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.1甲方出租给乙方的商城商铺物业位于[请插入具体地址]，商铺门牌号为[请插入门牌号]，租赁面积为[请插入具体面积]平方米。1.2乙方仅租赁上述商城商铺物业，不包括甲方商城商铺物业内其他区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体期限]年，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同租赁期满前[请插入具体时间]个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元，租金每[请插入具体时间]个月支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等值的发票。第四条乙方义务4.1乙方应按照商城商铺物业的现状及甲方提供的设施进行使用，并妥善保管甲方提供的设施设备，避免造成损坏。4.2乙方不得擅自改变商城商铺物业的现状，不得进行违法经营活动，并应遵守我国的法律法规及商城的相关规定。4.3乙方应在租赁期限内自行承担其经营活动的风险，并不得要求甲方承担任何经济及法律责任。第五条甲方义务5.1甲方应保证商城商铺物业的安全、合法、合规使用，确保乙方正常经营。5.2甲方应在租赁期限内负责商城商铺物业的维护、维修及管理，并承担相关费用。5.3甲方应在租赁期限内按照合同约定向乙方提供商城商铺物业及相关设施设备。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定提供商城商铺物业及相关设施设备，或严重违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]元。6.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]元。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]签订日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方为商城商铺的物业所有权人，拥有商城商铺物业的完全所有权和控制权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方商城商铺物业，并同意引入第三方作为服务提供方；为了明确各方的权利义务，经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.1甲方出租给乙方的商城商铺物业位于[请插入具体地址]，商铺门牌号为[请插入门牌号]，租赁面积为[请插入具体面积]平方米。1.2乙方仅租赁上述商城商铺物业，不包括甲方商城商铺物业内其他区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体期限]年，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同租赁期满前[请插入具体时间]个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元，租金每[请插入具体时间]个月支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等值的发票。第四条第三方服务内容4.1第三方作为服务提供方，应向乙方提供[请插入具体服务内容]服务。4.2第三方应确保服务质量和效果，满足乙方的经营需求。4.3第三方应按照甲方的要求，提供相关服务，并遵守我国的法律法规及商城的相关规定。第五条甲方权益保障5.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用商城商铺物业。5.2甲方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方按照约定提供服务。5.3甲方在租赁期限内有权要求乙方承担因经营活动导致的商城商铺物业损坏赔偿责任。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用商城商铺物业。6.2乙方不得擅自改变商城商铺物业的现状，不得进行违法经营活动，并应遵守我国的法律法规及商城的相关规定。6.3乙方应在租赁期限内自行承担其经营活动的风险，并不得要求甲方及第三方承担任何经济及法律责任。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定提供商城商铺物业及相关设施设备，或严重违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]元。7.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]元。7.3如第三方未按本合同约定提供服务，甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方支付违约金[请插入具体金额]元。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]第三方（盖章）：[请插入第三方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]第三方代表（签名）：[请插入第三方代表签名]签订日期：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供方，介入甲方和乙方的合同中，旨在为乙方提供专业化的服务，以满足乙方的经营需求，同时保障甲方的权益。第三方的主体介入可以增加合同的信任度，提高服务质量，减轻甲方的管理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方为商城商铺的物业所有权人，拥有商城商铺物业的完全所有权和控制权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方商城商铺物业，并同意引入第三方作为服务提供方；为了明确各方的权利义务，经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.1甲方出租给乙方的商城商铺物业位于[请插入具体地址]，商铺门牌号为[请插入门牌号]，租赁面积为[请插入具体面积]平方米。1.2乙方仅租赁上述商城商铺物业，不包括甲方商城商铺物业内其他区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体期限]年，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同租赁期满前[请插入具体时间]个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元，租金每[请插入具体时间]个月支付一次，乙方应在每月的[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等值的发票。第四条第三方服务内容4.1第三方作为服务提供方，应向乙方提供[请插入具体服务内容]服务。4.2第三方应确保服务质量和效果，满足乙方的经营需求。4.3第三方应按照乙方的要求，提供相关服务，并遵守我国的法律法规及商城的相关规定。第五条乙方权益保障5.1乙方作为承租方，有权要求甲方按照本合同约定提供商城商铺物业。5.2乙方有权要求第三方按照本合同约定提供服务，并保障服务质量。5.3乙方在租赁期限内有权要求甲方承担因经营活动导致的商城商铺物业损坏赔偿责任。第六条甲方义务及限制6.1甲方作为出租方，应按照本合同约定提供商城商铺物业，并保证物业的安全、合法、合规使用。6.2甲方不得干涉乙方和第三方的经营活动，不得擅自改变商城商铺物业的现状。6.3甲方应协助乙方和第三方解决经营活动中遇到的问题，提供必要的支持。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定提供商城商铺物业及相关设施设备，或严重违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请插入具体金额]元。7.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]元。7.3如第三方未按本合同约定提供服务，乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方支付违约金[请插入具体金额]元。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]