正规租赁门市合同范本

正规租赁门市合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有上述门市房所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述门市房，并同意遵守本合同各项条款。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁门市房基本信息1.1甲方出租的门市房位于[请插入门市房地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2乙方租赁门市房的用途为[请插入乙方租赁用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月[请插入租金金额]元。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业、供暖等各项费用。4.2乙方应按期向相关管理部门缴纳税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设备设施原因导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：门市房所有权证明、乙方营业执照复印件等。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（担保方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拥有上述门市房所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述门市房，并同意遵守本合同各项条款；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁门市房基本信息1.1甲方出租的门市房位于[请插入门市房地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2乙方租赁门市房的用途为[请插入乙方租赁用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月[请插入租金金额]元。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业、供暖等各项费用。4.2乙方应按期向相关管理部门缴纳税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设备设施原因导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.2甲方享有租赁期内门市房的所有权，并有权根据实际情况调整租金。6.3甲方在租赁期内有权要求乙方保持门市房整洁、美观，不得擅自改变房屋结构和用途。6.4甲方在租赁期内有权要求乙方遵守门市房的物业管理规定，不得损害其他业主和用户的合法权益。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方擅自改变门市房结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。7.3乙方在租赁期内损害其他业主和用户的合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：门市房所有权证明、乙方营业执照复印件、丙方担保函等。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，增加了甲方对乙方履约的信心。同时，本合同增加了甲方的权利条款，如调整租金的权利、要求乙方保持门市房整洁、美观的权利等，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（担保方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拥有上述门市房所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述门市房，并同意遵守本合同各项条款；丙方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁门市房基本信息1.1甲方出租的门市房位于[请插入门市房地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2乙方租赁门市房的用途为[请插入乙方租赁用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月[请插入租金金额]元。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业、供暖等各项费用。4.2乙方应按期向相关管理部门缴纳税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设备设施原因导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.2乙方享有租赁期内门市房的使用权，并有权根据实际情况要求甲方调整租金。6.3乙方在租赁期内有权要求甲方保持门市房整洁、美观，不得擅自改变房屋结构和用途。6.4乙方在租赁期内有权要求甲方遵守门市房的物业管理规定，不得损害其他业主和用户的合法权益。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按期交付门市房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方擅自改变门市房结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。7.3甲方在租赁期内损害其他业主和用户的合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：门市房所有权证明、乙方营业执照复印件、丙方担保函等。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月__