期房买卖居间合同范本

期房买卖居间合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的期房一套（以下简称“该房屋”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款；丙方作为居间方，愿意促成甲乙双方达成上述买卖合同。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于_______的期房一套，房屋具体情况详见附件一。第二条合同价格2.1乙方向甲方购买该房屋，购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付上述购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3甲方应按照本合同约定的付款时间，向乙方开具相应的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期（详见附件二）将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》（详见附件三）。4.2乙方应按照法律规定，办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整（大写：_______________________元整）×逾期天数。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整（大写：_______________________元整）×逾期天数。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋基本情况附件二：交付日期及方式附件三：房屋交接单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的期房一套（以下简称“该房屋”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款；丙方作为居间方，愿意促成甲乙双方达成上述买卖合同。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为居间方，应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平公正地促成甲乙双方交易的完成。1.2丙方应承担保密义务，对在居间过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业信息予以保密，不得泄露给任何第三方。1.3丙方在促成甲乙双方交易的过程中，应积极协助甲方维护其合法权益，包括但不限于提供市场信息、协助协商等。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等法律瑕疵。2.2甲方应按照本合同约定的时间节点，配合乙方和丙方完成房屋的交付及过户手续。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款，乙方未按约定时间支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。2.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定承担房屋的维护、保养等费用。2.5甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的居间服务，包括但不限于协助解决合同履行过程中的争议等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。3.2乙方应按照法律规定，办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。3.3乙方在购买该房屋后，应按照约定承担房屋的维护、保养等费用。3.4乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的合法权益，不得无故违约或采取损害甲方权益的行为。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整（大写：_______________________元整）×逾期天数。4.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整（大写：_______________________元整）×逾期天数。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋基本情况附件二：交付日期及方式附件三：房屋交接单总结：第三方介入期房买卖合同的意义和目的在于，通过专业的居间服务，保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。在本合同中，以甲方的权益为主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如保密义务、维护权益等，进一步巩固甲方的地位。此外，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，降低甲方风险。通过本合同的签订，有助于明确各方的权利义务，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的期房一套（以下简称“该房屋”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款；丙方作为居间方，愿意促成甲乙双方达成上述买卖合同。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为居间方，应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平公正地促成甲乙双方交易的完成。1.2丙方应承担保密义务，对在居间过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业信息予以保密，不得泄露给任何第三方。1.3丙方在促成甲乙双方交易的过程中，应积极协助乙方维护其合法权益，包括但不限于提供市场信息、协助协商等。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证其具备购买该房屋的合法资格，包括但不限于具备相应的民事行为能力、符合购房政策等。2.2乙方应按照本合同约定的时间节点，配合甲方和丙方完成房屋的交付及过户手续。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋，甲方未按约定时间交付的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。2.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定承担房屋的维护、保养等费用。2.5乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的居间服务，包括但不限于协助解决合同履行过程中的争议等。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等法律瑕疵。3.2甲方应按照本合同约定的时间节点，配合乙方和丙方完成房屋的交付及过户手续。3.3甲方应按照法律规定，办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。3.4甲方在房屋交付后，应按照约定承担房屋的维护、保养等费用。3.5甲方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益，不得无故违约或采取损害乙方权益的行为。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整（大写：_______________________元整）×逾期天数。4.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币_______元整（大写：_______________________元整）×逾期天数。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋基本情况附件二：交付日期及方式附件三：房屋交接单总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障，确保乙方在交易