整栋招租店铺合同范本

整栋招租店铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、税费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况结算。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋产权证明文件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保方及协调方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2丙方负责协调甲方与乙方之间在合同履行过程中出现的任何争议和问题。1.3丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内代为支付。第二条甲方权益主导的增加条款2.1乙方除按合同约定支付租金外，还应支付甲方房屋租赁管理费，费用标准为租金的__%。2.2甲方有权在租赁期内对房屋进行合理维修和保养，由此产生的费用由甲方承担。2.3甲方有权在租赁期内决定是否将房屋部分或全部转租给第三方，但需提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权拒绝乙方提出的续租请求。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，应承担相应的维修费用。3.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内代为支付。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内代为承担乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋产权证明文件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体——丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按期支付租金，同时通过丙方的协调，降低甲方在合同履行过程中的风险。丙方作为担保方，增加了合同的履行保障，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保方及协调方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2丙方负责协调甲方与乙方之间在合同履行过程中出现的任何争议和问题。1.3丙方应确保甲方按期交付房屋，如甲方逾期未交付，丙方应在接到乙方通知后的三个工作日内代为交付。第二条乙方权益主导的增加条款2.1甲方除按合同约定交付房屋外，还应支付乙方房屋租赁管理费，费用标准为租金的__%。2.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理维修和保养，由此产生的费用由甲方承担。2.3乙方有权在租赁期内决定是否将房屋部分或全部转租给第三方，但需提前通知甲方，并确保甲方的租赁权益不受影响。2.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并有权拒绝甲方提出的续租请求。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期交付房屋的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方租赁权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.3甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，丙方应在接到乙方通知后的三个工作日内代为支付。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为担保方，如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后的三个工作日内代为承担甲方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：___