提前解除房屋合同范本

提前解除房屋合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、提前解除合同4.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。4.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，扣除乙方已支付的租金及违约金（如有），将剩余租金及押金退还乙方。4.3乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或提前解除合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。六、其他约定6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及附属设施的安全。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。6.3甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋租赁登记备案证明》等。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。即乙方不履行合同义务时，甲方有权要求丙方承担乙方应承担的违约责任。4.2丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付担保金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3若乙方按约履行合同，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余担保金退还丙方。五、甲方的权益保障5.1甲方权益保障条款：（1）乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并要求乙方支付违约金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。（3）租赁期满或提前解除合同后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.2甲方利益保障条款：（1）甲方享有房屋租赁期间的所有权，并有权根据法律法规和合同约定对房屋进行管理、维修和保养。（2）甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权要求乙方遵守合同约定的房屋使用规定。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、擅自改变房屋结构和用途、损害房屋及附属设施等。6.2乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋租赁登记备案证明》等。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的设定，进一步明确了乙方的责任和义务，保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定甲方的权益保障条款和利益保障条款，确保甲方在租赁期间的权益得到充分保障。甲方作为出租方，有权对房屋进行管理和维护，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丁方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方服务方的责权利4.1丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修保养等。4.2丁方应在签订本合同时一次性向乙方提供服务费用的详细清单，并保证服务费用合理、透明。4.3若丁方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，乙方有权要求丁方立即纠正，并有权要求丁方支付违约金。五、乙方的权益保障5.1乙方权益保障条款：（1）乙方在租赁期间享有正常使用房屋及附属设施的权利，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。（2）乙方有权按照合同约定对房屋进行改造和装修，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。（3）租赁期满或提前解除合同后，乙方有权要求甲方退还剩余租金，并按照约定条件退还押金。5.2乙方利益保障条款：（1）乙方在租赁期间享有优先购买房屋的权利，甲方在出售房屋时应优先通知乙方，并给予乙方合理的购买时间。（2）乙方在租赁期间有权享有房屋升值收益，如房屋升值部分超出租金总额，乙方有权要求甲方支付相应的升值收益。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房屋、擅自改变房屋结构和用途、损害房屋及附属设施等。6.2甲方在租赁期间如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋租赁登记备案证明》等。8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丁方（签字）：__________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方，本合同旨在保障乙方的权益，确保甲方按约履行合同义务。第三方