2024年店面租赁协议官方版（四篇）

第2页共2页2024年店面租赁协议官方版出租方：_____（以下筒称甲方）承租方：_____（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、甲方将店面租给乙方，租期为____年，从____年____月____日到____年____月____日止。二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_____，每月租金为_____，乙方应在_____前缴清。三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生费等其它一切费用由乙方缴纳。六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方（包括地板），所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九、本合同订立之日，乙方交押金_____给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证：_____身份证：_____联系电话：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年店面租赁协议官方版（二）出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于____市____区____号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限四、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为_____元（人民币）。付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止。当年租期满（已交纳租金有使用权的日期）后乙方无条件搬出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退。七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得甲方书面同意（含合伙人之间的拆伙转让），剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同，提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权，且剩余租金、押金不退。九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关;损坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关;店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决。补充：乙方身份证复印件甲方代表（按印）：_____乙方代表（按印）：_____签约日期：____年____月____日2024年店面租赁协议官方版（三）店面租赁协议一、出租方：（以下简称“甲方”）地址：联系方式：二、承租方：（以下简称“乙方”）地址：联系方式：三、租赁物：甲方同意将位于（地址）的店面出租给乙方使用，具体面积为（平方米），用途为（商业、办公等）。四、租赁期限：本协议自（日期）起生效，至（日期）止，共计（XX）个月，期满后如有续租意向需提前（XX）个月书面通知。五、租金及支付方式：乙方同意支付每月租金（金额）元，租金支付方式为（现金/银行转账等），每月（日期）前支付至甲方指定账户。六、保证金：乙方同意在签订本协议之日起支付押金（金额）元，租期届满并符合约定条件时，甲方应在（XX）个工作日内返还给乙方。七、使用权：乙方承诺在租赁期内合法使用所租店面，不得进行违法、损坏或改变原有结构的行为，同时需依法办理相关手续。八、维护和修理：甲方应保证租赁物的清洁、整洁和完好，如出现损坏，由甲方负责维修，乙方不得擅自修理或改变租赁物的结构。九、租赁物归还：租期届满，乙方应将租赁物按原状返还给甲方，如有损坏需要乙方承担相应修复费用，否则甲方有权扣除保证金。十、违约责任：任何一方如违反本协议规定，应承担相应的违约责任，赔偿另一方因此造成的损失，并支付相应的违约金。十一、保密条款：双方应对因签订本协议所涉及的商业秘密和经营信息予以保密，不得向任何第三方透露。十二、协议变更：本协议经双方签字盖章生效，任何变更需双方书面协商一致，在经双方确认后生效。十三、争议解决：本协议的解释和有效性以中华人民共和国法律为准据，如发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。以上为店面租赁协议的全部内容，甲乙双方共同遵守并履行。签字盖章：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年店面租赁协议官方版（四）店面租赁协议规范版本（2024年）第一章总则第一条目的和依据为规范商业租赁市场秩序，明确出租方和承租方的权益和责任，制定本协议。第二条协议适用范围本协议适用于商业租赁中的店面租赁，包括但不限于商铺、办公场所等。第三条术语定义1.出租方：指店面的所有人或被授权出租的人。2.承租方：指租赁店面的个人或企业。3.租赁期限：指租赁协议的有效期，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方按照协议支付给出租方的租金。5.押金：指承租方在租赁起始时向出租方支付的金额，用于保证租赁期间的履约和赔偿责任。6.管理费：指承租方按照协议支付给出租方的管理费用。7.维修费：指承租方按照协议支付给出租方的店面维修费用。第二章租赁条款第四条租赁期限1.租赁期限为___年/月/日起至___年/月/日止。2.若承租方有续租意向，应在租赁期限届满前____个月书面通知出租方。第五条租金1.租金为每月/季度/年度人民币________元。2.租金应于每月/季度/年度的第___天前支付给出租方。3.承租方如逾期支付租金，需按日支付违约金，违约金为逾期金额的___%。第六条押金1.押金为承租方支付给出租方的人民币________元。2.押金不得作为租金支付的部分，租赁期满后扣除未支付的租金和违约金后退还给承租方。第七条管理费1.管理费为每月/季度/年度人民币________元。2.管理费应于每月/季度/年度的第___天前支付给出租方。第八条维修费1.维修费由承租方承担，根据实际维修情况支付给出租方。2.若要进行大规模维修或装修工程，应经承租方和出租方协商一致，并作出书面约定。第九条安全责任1.出租方应确保店面的安全，并对因店面安全问题所导致的损失负责。2.承租方也应对店面的安全负有相应责任，应按规定使用、维护店面设备。第十条保密义务对于双方在租赁过程中获得的商业机密或敏感信息，双方应当予以保密，不得擅自披露给第三方。第三章违约责任第十一条违约责任1.若任何一方未能履行本协议规定的任何义务或条件，应承担相应的违约责任。2.如果出租方未能向承租方提供租赁店面，应退还承租方已支付的全部费用，并承担违约金。第十二条争议解决双方因协议履行发生争议的，可以友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款除本协议明确约定的内容外，双方还可根据实际情况自行协商其他具体事项，并在协议附件中注明。第四章生效与终止第十四条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。第十五条协议终止1.协议期满后，若双