建筑安装工程发包合同(2024版)

建筑安装工程发包合同(2024版)合同编号：__________建筑安装工程发包合同（2024版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括____________等建筑安装工程。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交等额的投标保证金，中标后转为履约保证金。第三条合同工期3.1合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应在合同约定的工期内完成本工程的施工。第四条质量标准4.1本工程的质量标准应符合国家现行质量验收规范，达到____________等次。4.2乙方应按照设计文件和施工技术规范的要求进行施工，保证工程质量。第五条合同的履行5.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。5.2乙方应按照合同约定完成本工程的施工，并保证工程质量。5.3甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等。第六条合同价款的支付6.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体支付方式为：（1）合同签订后____日内，支付合同总价的____%；（2）工程进度达到____%后，支付合同总价的____%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的____%；（4）剩余的合同总价款作为质保金，在工程保修期满后支付。6.2乙方开具等额的正规发票。第七条工程验收7.1工程验收按照国家和行业的验收规范进行。7.2乙方应在工程验收前____个工作日向甲方提交验收资料。7.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：_____________签订日期：_____________一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.施工方案及施工组织设计

3.材料及设备采购清单

4.工程量清单

5.验收标准及质量要求

6.履约保证金缴纳凭证

7.付款凭证及发票

8.工程保修证书二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付价款的，属于违约行为。

3.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，属于违约行为。

4.乙方未按照设计文件和施工技术规范的要求进行施工，属于违约行为。

5.工程验收不合格的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的当事人。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的当事人。

3.合同价款：指双方约定的工程总造价。

4.履约保证金：指乙方为保证合同履行向甲方缴纳的保证金。

5.质保金：指工程验收合格后，剩余的合同总价款作为质保金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。

4.施工场地和条件不符合要求：甲方应按照合同约定提供合格的施工场地和条件。

5.不可抗力事件：双方应协商解决合同履行的相关问题。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑安装工程的发包和承包。