租赁合同修正仓库租赁条款更新

租赁合同修正仓库租赁条款更新合同编号：__________租赁合同修正仓库租赁条款更新出租方：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________代表：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________代表：____________________鉴于出租方拥有上述地址的仓库，并且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述仓库，并按照约定的条款支付租金，双方达成如下协议：第一条租赁仓库1.1出租方同意将位于________________的仓库租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述仓库，并按照本合同约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币________元。3.2租金支付时间为每月________日前，承租方应将租金支付至出租方的银行账户。3.3出租方应在收到租金后五个工作日内出具租金收据。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2承租方不得在仓库内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第五条维修责任5.1出租方应保证仓库的基本设施正常运行，如供电、供水、排水等。5.2承租方应合理使用仓库，并负责日常的维护和维修。5.3租赁期满后，承租方应将仓库交还给出租方，并负责修复因正常使用造成的损坏。第六条保险6.1承租方应自行办理仓库的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按照约定提供仓库的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：________年____月____日一、附件列表：1.租赁合同修正仓库租赁条款更新2.仓库所有权证明3.仓库现状照片4.租赁用途说明5.保险单据6.租赁款项支付记录7.维修和维护记录8.任何补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能在约定时间内交付仓库未能提供合同约定的基础设施服务未经承租方同意改变仓库用途2.承租方违约：未能在约定时间内支付租金未按约定使用仓库，擅自改变仓库结构或用途未按时办理保险并将保险单据提交给出租方备案三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方可以使用仓库的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.保险：指承租方为仓库和/或租赁物购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：立即通知出租方双方协商确定维修责任及费用2.租金支付纠纷：查阅付款记录和收据双方协商解决或通过法律途径解决3.仓库使用不符约定：立即停止不当使用恢复原状或支付违约金4.保险问题：检查保险单据的有效性和覆盖范围不足之处应及时